ما هو متوسط سعر المتر في السادس من أكتوبر؟

متوسط سعر المتر في منطقة السادس من أكتوبر حوالي 2.4 مليون جنيه مصري، بناءً على 19 عينة متاحة.

هل الشقة جاهزة للسكن؟

الشقة نصف تشطيب وجاهزة للاستلام الفوري، مما يعني أنها تحتاج إلى أعمال تشطيب داخلية قبل السكن.

هل يمكن التفاوض على السعر؟

نعم، عادة ما يكون هناك مجال للتفاوض، خاصة وأن السعر المعروض قد يكون أعلى من متوسط أسعار المنطقة. يُنصح بالتواصل مع المالك مباشرة.

ما هي مميزات منطقة بيت الوطن التكميلي؟

تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من محور البوليفارد وإطلالات مميزة، وهي منطقة سكنية راقية في السادس من أكتوبر.

1 / 5

شقق للبيع 3 غرف 220م السادس من أكتوبر نصف تشطيب

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

الجيزة

8 August 2026

Ad #: #2245

3,500,000ج.م(Negotiable)

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

الثالث

Seller Type

مالك

Payment Type

كاش

Apartment Space

220

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

نصف تشطيب

District/Neighborhood/Center

بيت الوطن التكميلي

Description

شقه بمساحه 220 متر بيت الوطن التكميلي محور البوليڤارد ڤيو مباشر علي عمارات ماونتن ڤيو Icity من المالك مباشره استلام فوري نصف تشطيب اقل سعر للمتر في المنطقه ومتاح تسهيلات سداد

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Amr Mahrous

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Property Overview

Apartment for sale with an area of 220 square meters, located in the Beit El Watan El Takmili area, Boulevard axis, 6th of October, Giza. It features a direct view of Mountain View Icity buildings. The apartment is semi-finished and ready for immediate delivery. Sold directly by the owner.

Smart price guide & property analysis

Market average in الجيزة — السادس من أكتوبر is about 2,450,000 ج.م (from 20 similar listings). Asking price 3,500,000 ج.م — about 43% vs average.

Property Highlights

Area: 220 sqm
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Finishing: Semi-finished
Location: Beit El Watan El Takmili, Boulevard axis, 6th of October
View: Direct view of Mountain View Icity buildings
Immediate delivery
Payment facilities available
Direct sale from owner

Buyer Tips

When buying a semi-finished apartment, ensure you inspect the basic construction, plumbing, and electrical work. Compare the asking price with the area's average price (around 2.4 million EGP) to ensure a good deal. Verify all legal documents and permits before completing the purchase.

Frequently asked questions

What is the average price per square meter in 6th of October?: The average price per square meter in the 6th of October area is approximately 2.4 million EGP, based on 19 available samples.
Is the apartment ready to move in?: The apartment is semi-finished and ready for immediate delivery, meaning it requires interior finishing work before occupancy.
Is the price negotiable?: Yes, there is usually room for negotiation, especially since the asking price might be higher than the area's average. It is advisable to contact the owner directly.
What are the advantages of the Beit El Watan El Takmili area?: The area is characterized by its strategic location near the Boulevard axis and distinctive views, and it is a high-end residential area in 6th of October.