ما هي متوسط أسعار الشقق في التجمع الخامس؟

يبلغ متوسط سعر المتر المربع للشقق في التجمع الخامس حوالي 88,919 جنيه مصري، بناءً على بيانات السوق الأخيرة.

هل الشقة جاهزة للسكن أم تحتاج تشطيب؟

الشقة بحالة نصف تشطيب، مما يعني أنها تحتاج إلى أعمال تشطيبات داخلية حسب اختيار المشتري.

ما هي خيارات السداد المتاحة؟

يمكن دفع ثمن الشقة بالتقسيط على سنة واحدة. يوجد أيضاً خصم خاص للدفع النقدي لمدة محدودة.

ما هي المميزات الإضافية التي تشملها الشقة؟

تشمل الشقة باب مصفح، ألوموتال عازل، جراج خاص، ومخزن خاص. المبنى يوفر أيضاً بوابات جراج بريموت، إنتركم، كاميرات مراقبة، مصعد، وحارس.

1 / 2

شقة للبيع في الأندلس 1، القاهرة التجمع الخامس- 155 متر، نصف تشطيب، قسط على سنة

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

17 July 2026

Ad #: #2086

4,500,000ج.م(Negotiable)

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

450

Room Space

13.46

Floor Level

Seller Type

مالك

Payment Type

تقسيط

Kitchen Space

7.76

Property Area

155

Apartment Space

155

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

نصف تشطيب

District/Neighborhood/Center

التجمع الخامس

Description

شقة مميزة للبيع في منطقة الأندلس 1 بالقاهرة الجديدة. المواصفات: ✅ المساحة: 155 متر مربع. ✅ حالة العقار: نصف تشطيب. ✅ الدور: الثاني (متوفر أدوار أخرى). ✅ تشمل: باب مصفح تركي، ألوموتال عازل للواجهة، جراج خاص، مخزن خاص لكل شقة. ✅ تجهيزات المبنى: بوابات جراج بريموت كنترول، إنتركم، كاميرات مراقبة، مصعد، حارس. نظام السداد: ✅ تقسيط على سنة. ✅ الأسعار شاملة باكية الجراج وغرفة التخزين. عروض خاصة: ✅ خصم 300 ألف جنيه على سعر الكاش للدور الأول والثالث فقط، مستمر لمدة أسبوع. رسوم الصيانة: 3%. للاستفسار والمعاينة، يرجى التواصل عبر واتساب على 01068862122.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Mohamed Moussa

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Property Overview

A distinctive apartment for sale in the Al Andalus 1 area, New Cairo. It features a space of 155 square meters, is semi-finished, and located on the second floor. The apartment includes a Turkish armored door, insulated aluminum facade, as well as a private garage and a private storage for each apartment. The building is equipped with remote-controlled garage gates, intercom, surveillance cameras, an elevator, and a doorman.

Payment Terms

The sale is on an installment plan over one year. Prices include a garage spot and storage room. There is a special discount of 300,000 EGP on the cash price for the first and third floors only, valid for one week. Maintenance fees are 3%.

Smart price guide & property analysis

Market average in القاهرة — التجمع الخامس is about 13,782,586 ج.م (from 126 similar listings). Asking price 4,500,000 ج.م — about -67% vs average.

Property Highlights

Spacious Area: 155 square meters.
Semi-finished condition allows for customization to your taste.
Integrated Facilities: Private garage, storage, elevator, remote gates, intercom, surveillance cameras.
Prime Location: Al Andalus 1, New Cairo.
Flexible Payment Plan: Installments over one year.

Buyer Tips

When buying a semi-finished apartment, be sure to estimate the full finishing costs to determine your total budget. Take advantage of the limited-time cash discount if you have sufficient liquidity. Verify the annual maintenance fees and ensure you understand all terms of the installment contract.

Frequently asked questions

What are the average apartment prices in New Cairo?: The average price per square meter for apartments in New Cairo is approximately 88,919 EGP, based on recent market data.
Is the apartment ready to move in or does it need finishing?: The apartment is semi-finished, meaning it requires interior finishing work according to the buyer's preferences.
What are the available payment options?: The apartment can be paid for in installments over one year. There is also a special discount for cash payment for a limited time.
What are the additional features included with the apartment?: The apartment includes an armored door, insulated aluminum, a private garage, and a private storage. The building also provides remote garage gates, intercom, surveillance cameras, an elevator, and a doorman.