1 / 3
شقة للبيع بمدينة السادس من اكتوبر جاردينيا الشمس
✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.
الجيزة
21 January 2026
Ad #: #1445
3,500,000ج.م
Specifications
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Land Area
0
Room Space
0
Kitchen Space
0
Property Area
0
Apartment Space
149
Property Condition
غير مفروش
District/Neighborhood/Center
جاردينيا الشمس / 6 أكتوبر
Description
المواصفات البارزة"
النوع:شقة
ملكية:إعادة بيع
المساحة:149 (م٢)
غرف نوم:2
الحمامات:1
مفروش:لا
التفاصيل"
الطابق:الأرضى
طريقة الدفع:كاش
حالة العقار:جاهز
شروط التسليم:متشطب
الكماليات"
شرفة
حديقة خاصة
موقف سيارات مغطى
عداد كهرباء
عداد مياه
تليفون أرضى
الوصف"
شقة للبيع ب ٦ اكتوبر (جاردينيا الشمس)،
بجوار نادي الصيد و خلف مول العرب،
آخر الممشي السياحي، و قريبة من جميع الخدمات،
١٤٩ متر دور ارضي بالتراس مزروع السور بالكامل
من مالك الوحدة مع نظام ري، موقع متميز ناصية
و مدخل خاص منفصل عن باقي العمارة مع حصة من الجراچ.
تشطيب بالكامل الترا سوبر لوكس
( أرضيات الريسيبشن بورسلين و أرضيات غرف النوم اتش دي اف،
شبابيك عازلة للصوت، حديد فيرفورجيه علي جميع الشبابيك،
عواميد الشقة بالكامل متجلدة حجر مايكا و خشب،
وصلات و نظام صرف اجهزة التكييف متأسس بيلت ان، عداد الكهرباء ٣ ڤاز، باب الشقة مصفح )
جاهزة للسكن كاملة التشطيب، تم تاسيس نظام مراقبة بالكاميرات حول الشقة و باكيات الجراج،
بها إنترنت فايبر أوبتيكس من شركة وي،
بها جهاز تكييف ٣ حصان كاريير و مطبخ خشب كونتر قشرة ارو + سخان ٥٠ لتر أوليمبيك،
الحمام به شاور و موجود باب سيكوريت علي الشاور، خلاط الشاور جروهي دفن،
الحوض و القعدة ديورافيت،بمشروع جاردينيا الشمس.
خالصة الاقساط بالكامل و التعامل مع المالك مباشرةً
✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.
M
Mohamed Adel
Site member
Login to see contact info
LoginSmart price guide & property analysis
Smart price, condition, and buying insights
Smart price guide & property analysis
Smart price, condition, and buying insights
Price Guide and Smart Analysis for the Property
The average price per square meter for apartments in the Gardenia El Shams area of 6th October City is approximately EGP 30,000. This apartment's price of EGP 3.5 million (for 149 sqm) equates to about EGP 23,500 per square meter, making it an excellent investment opportunity compared to the area's average prices, especially with its superior finishes and prime location.
Property Condition
The apartment is in excellent condition and ready for immediate occupancy. It has been fully finished (Ultra Super Lux) and includes modern installations such as central air conditioning, a camera surveillance system, and fiber optic internet. No maintenance or renovation work is required.
Property Summary
A spacious ground-floor apartment of 149 sqm in Gardenia El Shams project, 6th October City. Features a private garden, large terrace, and separate entrance. Ultra Super Lux finishing, ready to move in. Strategic location near the Shooting Club, Mall of Arabia, and essential services. Includes a private parking spot, full utilities, and provisions for air conditioning and internet.
Buying Tips
1. Verify ownership documents and legal papers to ensure the property is free from any disputes.
2. Inspect the finishes to confirm their quality and compliance with the stated specifications.
3. Evaluate the location based on personal needs (proximity to services, accessibility).
4. Inquire about annual maintenance fees or any other project-related obligations.
5. Negotiate the price, considering market conditions and the quality of finishes.
Frequently asked questions
- What are the main features of this apartment?
- The apartment features a large area (149 sqm), a prime location in Gardenia El Shams, a ground floor with a private garden, ultra super lux finishing, a separate entrance, and readiness for immediate occupancy.
- Is the apartment furnished?
- The apartment is not furnished, but it includes a full wooden kitchen, a water heater, and an air conditioner.
- What is the cost of the apartment and the available payment method?
- The price of the apartment is EGP 3.5 million, and payment is available in cash. The apartment is fully paid off.
- How close is the apartment to important services and facilities?
- The apartment is located near the Shooting Club, Mall of Arabia, and is close to all essential services and transportation.
Safety Tips
- Meet the seller in a public place
- Check the product before buying
- Do not transfer money before receiving
الجيزةApproximate location



















