ما هو متوسط سعر المتر في العصافرة بحري بالإسكندرية؟

بناءً على البيانات المتاحة، يبلغ متوسط سعر المتر المربع في العصافرة بحري حوالي 32,115 جنيه مصري.

هل الشقة مسجلة قانونيًا؟

نعم، الشقة مرخصة ومسجلة بالشهر العقاري، مما يسهل إجراءات الملكية.

ما هي مميزات التشطيب في هذه الشقة؟

الشقة مشطبة تشطيب 'ألترا سوبر لوكس' وجاهزة للسكن الفوري.

هل سعر الشقة مناسب مقارنة بالسوق؟

نعم، السعر المطلوب (3.25 مليون جنيه مصري) أقل من متوسط سعر السوق في المنطقة (4.175 مليون جنيه مصري).

1 / 12

شقة 130 متر بعصافرة بحري، شارع عبد الحليم محمود، تشطيب سوبر لوكس

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

الإسكندرية

27 July 2026

Ad #: #2148

3,250,000ج.م(Negotiable)

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

Seller Type

شركة

Payment Type

كاش

Kitchen Space

Apartment Space

130

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

عصافره بحر

Description

شقة مرخصة ومسجلة بالشهر العقاري في برج مرخص بالكامل، تقع في شارع عبد الحليم محمود الرئيسي بالعصافرة بحري. تتميز بمساحة 130 متر، تتكون من 3 غرف نوم، ريسبشن كبير، مطبخ، حمام، و2 بلكونة بإطلالة مفتوحة وبحر جانبية. تشطيب ألترا سوبر لوكس وجاهزة للسكن الفوري أو للاستثمار. البرج مرخص بالكامل والشقة مسجلة. كود: 271.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Abd elgowad Youssef

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Property Overview

Licensed and registered apartment in a fully licensed building, located on the main Abdel Halim Mahmoud Street in Asafra Bahari. It features a space of 130 square meters, consisting of 3 bedrooms, a large reception, kitchen, bathroom, and 2 balconies with open and side sea views. Ultra super lux finishing, ready for immediate occupancy or investment.

Smart price guide & property analysis

Market average in الإسكندرية — العصافرة بحري is about 4,175,000 ج.م (from 7 similar listings). Asking price 3,250,000 ج.م — about -22% vs average.

Property Highlights

Area: 130 sqm
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Finishing: Super Lux (ready to move in)
Location: Main Abdel Halim Mahmoud Street, Asafra Bahari
Building: Fully licensed with elevator
Registration: Registered in the Real Estate Registry
View: Open and side sea view

Buyer Tips

Since the apartment is registered in the Real Estate Registry and fully licensed, the ownership transfer process should be smoother. The asking price is below the market average, which could represent a good buying opportunity, especially with the super lux finishing. Ensure you inspect the property in person and verify all legal documents before finalizing the deal.

Frequently asked questions

What is the average price per square meter in Asafra Bahari, Alexandria?: Based on available data, the average price per square meter in Asafra Bahari is approximately 32,115 EGP.
Is the apartment legally registered?: Yes, the apartment is licensed and registered in the Real Estate Registry, which facilitates ownership procedures.
What are the finishing features of this apartment?: The apartment has 'ultra super lux' finishing and is ready for immediate occupancy.
Is the apartment's price competitive compared to the market?: Yes, the asking price (3.25 million EGP) is lower than the market average price in the area (4.175 million EGP).