ما هو متوسط سعر المتر في مدينة نصر؟

يختلف متوسط سعر المتر بشكل كبير حسب المنطقة والمواصفات، ولكن المتوسط العام للعقارات المماثلة في مدينة نصر يقارب 5.3 مليون جنيه مصري للعقارات الكاملة. قد يكون سعر المتر في هذا العقار أعلى بسبب التشطيبات والمساحة.

هل الشقة جاهزة للسكن الفوري؟

نعم، الشقة مذكورة بأنها كاملة المرافق وجاهزة للسكن الفوري، مع تشطيب سوبر لوكس.

هل يوجد تسهيلات في السداد؟

لا، البيع محدد كاش فقط ولا توجد معلومات عن تسهيلات في السداد.

1 / 20

شقق للبيع 4 غرف 480م مدينة نصر تشطيب كامل

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

3 September 2026

Ad #: #2590

15,500,000ج.م(Negotiable)

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

Seller Type

مالك

Payment Type

كاش

Kitchen Space

Apartment Space

480

Elevator/Asansor

لا

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

مدينة نصر الحي الثامن

Description

للبيع دوبلكس فاخر (سوبر لوكس) بمساحة 480 متر مربع في الحي الثامن بمدينة نصر، القاهرة. بالقرب من الحديقة الدولية ومحور مصطفى النحاس. الشقة تتكون من 4 غرف نوم واسعة (منهم غرفة ماستر بحمام خاص)، 4 حمامات، 2 مطبخ مجهز بالكامل، وريسبشن واسع جداً. تقع في الدور الرابع والخامس بعمارة راقية ومدخل فاخر، وتتميز بخصوصية تامة وتقسيم داخلي ممتاز. الشقة كاملة المرافق (كهرباء، غاز طبيعي، مياه) وجاهزة للسكن الفوري. يوجد حصة في الجراج الخاص بالعمارة. البيع كاش فقط من المالك مباشرة. أوراق قانونية سليمة 100%. للتواصل والمعاينة، يرجى الاتصال.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Rami Salem

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Property Overview

Luxurious duplex apartment (super lux) with an area of 480 square meters in the 8th District, Nasr City, Cairo. It consists of 4 bedrooms (including a master bedroom), 4 bathrooms, 2 kitchens, and a very spacious reception. Located on the 4th and 5th floors of a prestigious building with a luxurious entrance. The apartment is fully serviced and ready for immediate occupancy.

Smart price guide & property analysis

Market average in القاهرة — مدينة نصر is about 5,300,000 ج.م (from 13 similar listings). Asking price 15,500,000 ج.م — about 192% vs average.

Property Highlights

Spacious Area: 480 sqm provides ample living space.
Excellent Layout: 4 bedrooms, 4 bathrooms, and a large reception.
Super Lux Finishing: Ready for immediate occupancy without additional costs.
Prime Location: In the 8th District, Nasr City, close to essential services.
Complete Privacy: Across two floors (4th and 5th) in a prestigious building.
Share in Garage: An added convenience in a crowded area.

Legal and Payment Tips

The seller confirms that the legal documents are 100% sound. As the sale is cash only directly from the owner, ensure you review all legal documents related to the property and your share in the garage before completing the payment. It is advisable to consult a real estate lawyer to review the final contract.

Frequently asked questions

What is the average price per square meter in Nasr City?: The average price per square meter varies significantly by area and specifications. However, the general average for comparable properties in Nasr City is around 5.3 million EGP for complete units. The price per square meter for this property might be higher due to its finishing and size.
Is the apartment ready for immediate occupancy?: Yes, the apartment is stated to be fully serviced and ready for immediate occupancy, with a super lux finish.
What is the available payment method?: The sale is cash only, directly from the owner.
Are there any payment facilities available?: No, the sale is specified as cash only, and there is no information about payment facilities.