ما هي مساحة الشقة وهل هي مسجلة؟

نعم، الشقة مسجلة شهر عقاري ومساحتها 250 متر مربع.

ما هي حالة تشطيب الشقة؟

الشقة تشطيب سوبر لوكس بأعلى الخامات وجاهزة للسكن.

هل الشقة مفروشة؟

لا، الشقة تباع بدون فرش أو مطبخ أو أجهزة كهربائية.

ما هو سعر الشقة وطريقة الدفع؟

سعر الشقة 10,500,000 جنيه مصري، والبيع نقداً.

هل يوجد وسطاء في عملية البيع؟

لا، البيع مباشر من المالك للمشتري، ويمتنع الوسطاء نهائياً.

1 / 6

شقة مسجلة شهر عقاري للبيع في موقع متميز بشارع مصطفى النحاس - مدينة نصر

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

19 January 2026

Ad #: #1334

10,500,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

250

Property Condition

غير مفروش

District/Neighborhood/Center

الحي الثامن مدينه نصر

Description

شقة مسجلة شهر عقاري للبيع، بمساحة 250 متر مربع، تقع في موقع استراتيجي متميز مباشرة على شارع مصطفى النحاس الرئيسي بالحي الثامن بمدينة نصر. الشقة جاهزة للسكن وتشطيب سوبر لوكس بأعلى الخامات، وتتكون من 3 غرف نوم و 4 حمامات. تتميز بواجهة بحرية، حصة في الأرض، وعدادات كاملة (كهرباء، غاز طبيعي). العمارة مبنية عام 1992 وتضم 10 أدوار فوق دور إداري، مع وجود أسانسير. البيع مباشر من المالك للمشتري نقداً، بدون فرش أو مطبخ أو أجهزة كهربائية. يمتنع الوسطاء نهائياً.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

lolita loly

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Smart price guide & property analysis

Market average in القاهرة — مدينة نصر is about 13,734,967 ج.م (from 126 similar listings). Asking price 10,500,000 ج.م — about -24% vs average.

Price Guide and Smart Analysis for the Property

The price of this apartment is 10,500,000 EGP. This price is competitive considering the prime location on Mostafa El Nahas Street, the large area (250 sqm), and the super lux finishing. The 8th District area in Nasr City experiences high demand for similar properties, making it a good investment.

Property Condition

The apartment is ready to move in and features a super lux finish with high-quality materials and decorations. Built in 1992, it has been fully renovated and finished. Sold unfurnished, without kitchen or appliances.

Property Summary

A registered apartment of 250 sqm, located in a vibrant area of Nasr City on the main Mostafa El Nahas Street. It consists of 3 bedrooms and 4 bathrooms, with a super lux finish. Features a north-facing facade, a share in the land, and complete utility meters. The building is relatively modern (1992) and equipped with an elevator. Direct sale from the owner for cash.

Buying Tips

1. Inspect the apartment thoroughly to assess the finishing and overall condition. 2. Verify all legal documents registered with the real estate registry. 3. Evaluate the surrounding area and available amenities (schools, hospitals, transportation). 4. Consult a real estate expert to evaluate the price compared to similar properties in the area.

Frequently asked questions

What is the apartment's area and is it registered?: Yes, the apartment is registered with the real estate registry and has an area of 250 square meters.
What is the finishing condition of the apartment?: The apartment has a super lux finish with high-quality materials and is ready to move in.
Is the apartment furnished?: No, the apartment is sold unfurnished, without a kitchen or electrical appliances.
What is the price of the apartment and the payment method?: The price of the apartment is 10,500,000 EGP, and the sale is for cash.
Are there any intermediaries involved in the sale?: No, the sale is direct from the owner to the buyer, and intermediaries are strictly prohibited.