ما هي مساحة المحل التجاري؟

تبلغ مساحة المحل التجاري 80 متر مربع.

هل المحل مفروش؟

لا، المحل غير مفروش ولكنه مشطب بالكامل.

ما هو مبلغ التأمين المطلوب؟

مبلغ التأمين المطلوب هو 60,000 جنيه مصري.

هل يمكن استخدامه للتوكيلات الكبرى؟

نعم، المحل مناسب جدًا للتوكيلات الكبرى نظرًا لموقعه المتميز وتشطيباته الفاخرة.

1 / 1

محل تجاري للايجار بشارع الترعة البولاقية، شبرا مصر

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

15 يناير 2026

رقم الإعلان: #1008

33,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

Property Condition

تشطيب كامل

الوصف

محل تجاري مميز بمساحة 80 متر مربع، يقع في شارع الترعة البولاقية بشبرا مصر، بالقرب من إشارة أحمد بدوي. المحل مكون من دورين ويحتوي على مخزن وحمام، بتشطيبات فاخرة من الرخام المستورد والسلم رخام أخضر هندي. مثالي للتوكيلات الكبرى. متاح للإيجار الشهري مباشرة من المالك. التأمين المطلوب 60,000 جنيه مصري ومقدم 33,000 جنيه مصري.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

sara mahrous

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في القاهرة — بولاق حوالي 55,866,341 ج.م (من 12 إعلان مشابه). السعر المعلن 33,000 ج.م — فرق حوالي -100% عن المتوسط.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

يقع المحل في منطقة شبرا الحيوية بالقاهرة، وهي منطقة معروفة بنشاطها التجاري. متوسط إيجارات المحلات التجارية المماثلة في هذه المنطقة يتراوح بين 25,000 إلى 40,000 جنيه مصري شهريًا، اعتمادًا على الموقع والمساحة والتشطيبات. موقع المحل المميز وقربه من إشارة أحمد بدوي، بالإضافة إلى التشطيبات الفاخرة والمساحة الجيدة، يجعله استثمارًا جيدًا بسعر إيجار تنافسي.

حالة العقار

المحل بحالة ممتازة وجاهز للاستخدام الفوري. تم تشطيبه بالكامل باستخدام رخام مستورد وسلالم رخام أخضر هندي، مما يمنحه مظهرًا فخمًا وجذابًا. يتكون من دورين ويشمل مخزن وحمام.

ملخص العقار

محل تجاري بمساحة 80 متر مربع في موقع استراتيجي بشارع الترعة البولاقية، شبرا مصر. يتميز بتشطيبات فاخرة، دورين، مخزن، وحمام. مثالي للتوكيلات التجارية والمشاريع التي تتطلب واجهة مميزة. متاح للإيجار الشهري مباشرة من المالك.

نصائح للشراء

1. قم بزيارة المحل في أوقات مختلفة من اليوم لتقييم حركة المرور والوصول. 2. تحقق من جميع التراخيص والموافقات اللازمة لنوع النشاط التجاري الذي تخطط له. 3. تفاوض على شروط الإيجار والتأمين مع المالك مباشرة. 4. استشر خبيرًا عقاريًا لتقييم القيمة السوقية للمحل مقارنة بالمحلات المماثلة في المنطقة.

الأسئلة الشائعة

ما هي مساحة المحل التجاري؟: تبلغ مساحة المحل التجاري 80 متر مربع.
هل المحل مفروش؟: لا، المحل غير مفروش ولكنه مشطب بالكامل.
ما هو مبلغ التأمين المطلوب؟: مبلغ التأمين المطلوب هو 60,000 جنيه مصري.
هل يمكن استخدامه للتوكيلات الكبرى؟: نعم، المحل مناسب جدًا للتوكيلات الكبرى نظرًا لموقعه المتميز وتشطيباته الفاخرة.