ما هو متوسط سعر الشقق في الشروق؟

يبلغ متوسط سعر الشقة في الشروق حوالي 4,600,000 جنيه مصري، بناءً على تحليل لـ 116 عينة.

هل الشقة جاهزة للسكن؟

نعم، الشقة مشطبة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري.

ما هي تفاصيل نظام السداد المتاح؟

يمكن دفع 6,000,000 جنيه مصري نقدًا، مع سداد المبلغ المتبقي 1,300,000 جنيه مصري على أقساط ربع سنوية بقيمة 72,500 جنيه مصري للقسط.

هل يوجد مصعد في المبنى؟

نعم، المبنى مزود بمصعد.

1 / 6

شقق للبيع 3 غرف 171م الشروق تشطيب كامل

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

5 سبتمبر 2026

رقم الإعلان: #2616

6,000,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

Seller Type

مالك

Payment Type

تقسيط

Apartment Space

171

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

وصال

الوصف

للبيع شقة 171 متر في الشروق، القاهرة. تتكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات، متشطبة بالكامل وجاهزة للسكن. تقع في الدور الرابع وتتميز بوجود مصعد. الشقة تطل على حديقة بمنطقة وصال. نظام السداد متاح بالتقسيط على أقساط ربع سنوية. سعر الشقة 6,000,000 كاش والباقي 1,300,000 على أقساط ربع سنوية بقيمة 72,500 للقسط. البائع مالك مباشر.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Sherif Hosny

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شقة للبيع بمساحة 171 متر مربع في منطقة الشروق بالقاهرة. تتكون الشقة من 3 غرف نوم و 3 حمامات، وهي مشطبة بالكامل وجاهزة للسكن. تقع في الدور الرابع وتوفر إطلالة على حديقة. المبنى مزود بمصعد.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في القاهرة — الشروق حوالي 4,650,000 ج.م (من 116 إعلان مشابه). السعر المعلن 6,000,000 ج.م — فرق حوالي 29% عن المتوسط.

نظام السداد والسعر

السعر النقدي للشقة هو 6,000,000 جنيه مصري. يوجد مبلغ إضافي بقيمة 1,300,000 جنيه مصري يتم سداده على أقساط ربع سنوية بقيمة 72,500 جنيه مصري للقسط. هذا النظام يوفر مرونة في السداد.

مميزات العقار

تتميز الشقة بتشطيب كامل وجاهزية للسكن الفوري. الموقع في الدور الرابع يوفر إطلالة جميلة على الحديقة. وجود مصعد يسهل الوصول. منطقة وصال في الشروق تعتبر منطقة سكنية هادئة.

نصائح قانونية للمشترين

نظرًا لأن البائع هو المالك المباشر، تأكد من مراجعة جميع المستندات القانونية المتعلقة بالملكية وتسلسلها. تحقق من تفاصيل نظام الأقساط بدقة، بما في ذلك أي فوائد أو رسوم إضافية. يُنصح بالاستعانة بمحامٍ لمراجعة عقد البيع واتفاقية السداد.

الأسئلة الشائعة

ما هو متوسط سعر الشقق في الشروق؟: يبلغ متوسط سعر الشقة في الشروق حوالي 4,600,000 جنيه مصري، بناءً على تحليل لـ 116 عينة.
هل الشقة جاهزة للسكن؟: نعم، الشقة مشطبة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري.
ما هي تفاصيل نظام السداد المتاح؟: يمكن دفع 6,000,000 جنيه مصري نقدًا، مع سداد المبلغ المتبقي 1,300,000 جنيه مصري على أقساط ربع سنوية بقيمة 72,500 جنيه مصري للقسط.
هل يوجد مصعد في المبنى؟: نعم، المبنى مزود بمصعد.