ما هي مساحة الشقة وعدد الغرف؟

الشقة بمساحة 220 متر مربع وتتكون من 3 غرف نوم وحمامين.

ما هي حالة تشطيب الشقة؟

الشقة نصف تشطيب، مما يتيح لك اختيار التشطيبات النهائية بنفسك.

ما هي المرافق المتوفرة في الشقة؟

تتوفر في الشقة خدمات الأمن، عداد كهرباء، عداد مياه، غاز طبيعي، وتليفون أرضي.

هل الشقة مفروشة؟

لا، الشقة غير مفروشة.

1 / 2

شقة للبيع في شرق الاكاديميه التجمع الخامس القاهرة الجديدة

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

13 يناير 2026

رقم الإعلان: #895

6,900,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

220

Property Condition

نصف تشطيب

الوصف

المواصفات البارزة" النوع:شقة ملكية:إعادة بيع المساحة:220 (م٢) غرف نوم:3 الحمامات:2 مفروش:لا التفاصيل:الطابق2 طريقة الدفع:كاش حالة العقار:جاهز شروط التسليم:نصف تشطيب الكماليات" أمن عداد كهرباء عداد مياه غاز طبيعى تليفون أرضى الوصف" شقة للبيع بسعر مميز في شرق الأكاديمية التجمع الخامس، نصف تشطيب، مساحة ٢٢٠ مترًا مربعًا واجهة شمالية، حديقة واسعة، القاهرة الجديده ٣ غرف نوم حمامان غرفة معيشة استقبال تراس

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

Mohamed Adel

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في القاهرة — القاهرة الجديدة حوالي 13,763,538 ج.م (من 126 إعلان مشابه). السعر المعلن 6,900,000 ج.م — فرق حوالي -50% عن المتوسط.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

يقع العقار في منطقة شرق الأكاديمية بالتجمع الخامس، وهي منطقة معروفة بارتفاع أسعارها نظرًا لموقعها المتميز وقربها من الخدمات والمرافق. متوسط سعر المتر المربع في هذه المنطقة يتراوح بين 30,000 إلى 35,000 جنيه مصري للشقق نصف التشطيب. بناءً على مساحة الشقة البالغة 220 مترًا مربعًا، فإن السعر المعروض (6.9 مليون جنيه مصري) يقع ضمن النطاق السعري العادل للسوق، وقد يكون أقل قليلاً من المتوسط مما يجعله فرصة استثمارية جيدة.

حالة العقار

الشقة بحالة نصف تشطيب، مما يتيح للمشتري حرية اختيار التشطيبات النهائية بما يتناسب مع ذوقه واحتياجاته. تتضمن الكماليات المتوفرة أمن، عداد كهرباء، عداد مياه، غاز طبيعي، وتليفون أرضي.

ملخص العقار

شقة مميزة للبيع في شرق الأكاديمية، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة. بمساحة 220 متر مربع، تتكون من 3 غرف نوم وحمامين، مع واجهة شمالية وإطلالة على حديقة واسعة. الشقة نصف تشطيب وجاهزة للسكن، مع توفر كافة المرافق الأساسية.

نصائح للشراء

1. قم بزيارة العقار شخصيًا للتأكد من مطابقته للمواصفات وتقييم حالة التشطيب. 2. تحقق من كافة الأوراق والمستندات القانونية للعقار للتأكد من سلامة الملكية. 3. قارن السعر المعروض بأسعار العقارات المماثلة في نفس المنطقة لضمان الحصول على صفقة جيدة. 4. استشر خبير عقاري لتقييم القيمة الاستثمارية للعقار وتقديم النصح حول التشطيبات المناسبة.

الأسئلة الشائعة

ما هي مساحة الشقة وعدد الغرف؟: الشقة بمساحة 220 متر مربع وتتكون من 3 غرف نوم وحمامين.
ما هي حالة تشطيب الشقة؟: الشقة نصف تشطيب، مما يتيح لك اختيار التشطيبات النهائية بنفسك.
ما هي المرافق المتوفرة في الشقة؟: تتوفر في الشقة خدمات الأمن، عداد كهرباء، عداد مياه، غاز طبيعي، وتليفون أرضي.
هل الشقة مفروشة؟: لا، الشقة غير مفروشة.