ما هي مساحة الشقة والحديقة؟

مساحة الشقة 198 متر مربع، ومساحة الحديقة الخاصة 150 متر مربع.

هل الشقة مفروشة بالكامل؟

نعم، الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بالتكييفات والكماليات.

ما هي قيمة التأمين والمقدم المطلوب؟

قيمة التأمين 25,000 جنيه مصري، وقيمة المقدم 23,000 جنيه مصري.

ما هي أبرز مميزات الحي الثالث شرق بالشروق؟

يتميز الحي الثالث شرق بالهدوء والرقي، وقربه من الخدمات الهامة، بالإضافة إلى كونه منطقة سكنية راقية وقريبة من كمبوندات مميزة مثل الباتيو 5.

1 / 2

شقة إيجار فاخرة بالحي الثالث شرق بالشروق خلف كمبوند الباتيو 5

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

19 يناير 2026

رقم الإعلان: #1335

23,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

198

Property Condition

مفروش

District/Neighborhood/Center

مدينه الشروق

الوصف

شقة فاخرة للإيجار بالحي الثالث شرق بمدينة الشروق، بموقع مميز خلف كمبوند الباتيو 5. الشقة بالدور الأرضي وتتمتع بحديقة كبيرة خاصة بها بها أشجار فاكهة، وركن للجلوس بشلالات وشواية. الشقة بمساحة 198 متر مربع وتتكون من ريسبشن واسع، مطبخ كبير، 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص وغرفة ملابس)، و 2 حمام. مجهزة بالكامل بالتكييفات (4 تكييفات منها كونسيلد بالريسبشن 4 حصان)، وغاز طبيعي، وتليفون، وإنترنت. الشقة بمدخل خاص وتطل على الحديقة مباشرة من الريسبشن والمطبخ. متوفر تأمين بقيمة 25,000 جنيه مصري ومقدم 23,000 جنيه مصري.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

lolita loly

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

يقع هذا العقار في مدينة الشروق، وهي منطقة تشهد طلباً متزايداً على الشقق الفاخرة للإيجار. متوسط أسعار إيجار الشقق المماثلة في الحي الثالث شرق يتراوح بين 20,000 إلى 30,000 جنيه مصري شهرياً، مما يجعل هذا العرض تنافسياً للغاية نظراً لموقعه المتميز ومواصفاته العالية (حديقة خاصة، تشطيبات فاخرة، ومساحة واسعة). **تحليل الموقع:** الحي الثالث شرق يعتبر من أرقى الأحياء في الشروق، ويتميز بقربه من الخدمات والمرافق الهامة، بالإضافة إلى الهدوء والرقي. القرب من كمبوند الباتيو 5 يزيد من جاذبية المنطقة.

حالة العقار

الشقة مفروشة بالكامل بأثاث حديث وعالي الجودة، وتشطيبات راقية. تم تجهيزها بكافة الكماليات لضمان الراحة القصوى للمستأجرين، بما في ذلك التكييفات الحديثة والغاز الطبيعي.

ملخص العقار

شقة أرضي فاخرة للإيجار في مدينة الشروق، الحي الثالث شرق. تتميز بمساحة 198 متر مربع وحديقة خاصة واسعة بمساحة 150 متر مربع. تحتوي على 3 غرف نوم (منها ماستر بدريسينج)، 2 حمام، ريسبشن كبير، ومطبخ مجهز. الشقة مفروشة بالكامل ومكيفة بالكامل، وتوفر مدخل خاص.

نصائح للشراء

1. **المعاينة الميدانية:** قم بزيارة الشقة في أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الإضاءة الطبيعية ومستوى الضوضاء. 2. **فحص التشطيبات:** تأكد من جودة التشطيبات الداخلية والخارجية، بما في ذلك الأبواب والنوافذ والأرضيات. 3. **التحقق من المرافق:** تأكد من عمل جميع المرافق (كهرباء، مياه، غاز، تكييفات) بكفاءة. 4. **قراءة العقد بعناية:** راجع بنود عقد الإيجار بدقة، خاصة فيما يتعلق بالتأمين، المقدم، مدة الإيجار، وشروط الإخلاء. 5. **تقييم الحديقة:** تأكد من حالة الحديقة والمرافق الموجودة بها (شلالات، شواية) وأنها تلبي توقعاتك.

الأسئلة الشائعة

ما هي مساحة الشقة والحديقة؟: مساحة الشقة 198 متر مربع، ومساحة الحديقة الخاصة 150 متر مربع.
هل الشقة مفروشة بالكامل؟: نعم، الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بالتكييفات والكماليات.
ما هي قيمة التأمين والمقدم المطلوب؟: قيمة التأمين 25,000 جنيه مصري، وقيمة المقدم 23,000 جنيه مصري.
ما هي أبرز مميزات الحي الثالث شرق بالشروق؟: يتميز الحي الثالث شرق بالهدوء والرقي، وقربه من الخدمات الهامة، بالإضافة إلى كونه منطقة سكنية راقية وقريبة من كمبوندات مميزة مثل الباتيو 5.