1 / 1

شقق للايجار 3 غرف 176م الساحل تشطيب كامل

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

28 سبتمبر 2026

رقم الإعلان: #2884

20,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

Seller Type

مالك

Payment Type

كاش

Kitchen Space

Apartment Space

176

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

شبرا مصر الساحل

الوصف

شقة في أرقي المناطق كورنيش النيل أبراج أغاخان مساحة 176.متر برج 31 دور 🏗️ انا المالك البيع بنقل ملكية في جمعية العاشر

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Mohamed Emad

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

تفاصيل العقار

شقة مميزة للإيجار في أرقى مناطق كورنيش النيل، أبراج أغاخان. الشقة بمساحة 176 متر مربع، تقع في برج مكون من 31 دور. مجهزة بالكامل بتشطيب كامل وجاهزة للسكن. تقع في الدور 12 وتوفر إطلالة رائعة.

تفاصيل إضافية:

عدد الغرف: 3
عدد الحمامات: 2
مساحة المطبخ: 30 متر مربع
يوجد مصعد في البرج
نوع الدفع: كاش
البائع: مالك مباشر

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقييم تقريبي من السوق الخارجي بناءً على 9 عينة سوقية (حوالي 25,000 ج.م في القاهرة — الساحل)، وقد يزيد أو ينخفض حسب الحالة والمواصفات والمنطقة. السعر المعلن 20,000 ج.م — فرق حوالي -20% عن التقييم.

آخر تقدير سوق: الخميس ٢٢ أكتوبر ٢٠٢٦، ١٠:٣٩ م

السعر تقديري حسب بيانات السوق الحالية، وليس تقييمًا رسميًا.

أبرز مميزات العقار

يتميز هذا العقار بموقعه المتميز على كورنيش النيل، وتشطيبه الكامل الذي يوفر الراحة والجاهزية للسكن الفوري. مساحة الشقة الكبيرة (176 متر مربع) وعدد الغرف (3) تجعلها مناسبة للعائلات. كما أن وجود مصعد في البرج يضيف إلى سهولة الوصول.

نصائح قانونية للمشترين

عند استئجار شقة، تأكد من مراجعة عقد الإيجار بعناية، وفهم جميع الشروط والأحكام المتعلقة بالدفع، ومدة الإيجار، وسياسات الصيانة. تحقق من هوية المالك أو وكيله القانوني، واحتفظ بنسخة من جميع المستندات.

الأسئلة الشائعة

ما هي متوسط أسعار إيجارات الشقق في منطقة الساحل بالقاهرة؟: يبلغ متوسط سعر الإيجار للشقق المماثلة في منطقة الساحل حوالي 22,500 جنيه مصري، بناءً على البيانات المتاحة.
هل الشقة مفروشة بالكامل؟: الشقة بحالة تشطيب كامل وجاهزة للسكن، ولكن تفاصيل التأثيث غير مذكورة في الوصف.
ما هي المرافق المتوفرة في البرج؟: يحتوي البرج على مصعد، وتقع الشقة في الدور 12.
هل يمكن التفاوض على سعر الإيجار؟: السعر المعروض هو 20,000 جنيه مصري، وهو أقل من متوسط السوق (22,500 جنيه مصري)، ولكن يمكن دائمًا محاولة التفاوض.