ما هو متوسط سعر المتر في شقق المعادي؟

يختلف متوسط سعر المتر في المعادي بناءً على الموقع الدقيق، التشطيبات، والمواصفات. بناءً على متوسط سعر السوق الحالي للعقارات المماثلة، يمكن تقدير متوسط سعر المتر بشكل تقريبي.

هل الشقة جاهزة للسكن فوراً؟

نعم، الشقة موصوفة بأنها "تشطيب كامل"، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري.

ما هي أهم مميزات منطقة المعادي للشقق السكنية؟

تُعرف المعادي بكونها منطقة سكنية راقية وهادئة، تتميز بوجود مساحات خضراء، شوارع واسعة، وقربها من الخدمات والمرافق الحيوية، مما يجعلها وجهة مفضلة للكثيرين.

هل يوجد أسانسير في المبنى؟

نعم، يذكر الوصف أن الشقة تقع في الدور الرابع ويوجد بها أسانسير.

1 / 1

شقة للبيع 3 غرف 200م المعادي تشطيب كامل

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

18 سبتمبر 2026

رقم الإعلان: #2763

5,500,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

الربع

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Apartment Space

200

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

المعادي

الوصف

المساحة: ٢٠٠ متر مربع (صافي). الدور: الرابع (يوجد أسانسير). عرض الشارع: ١٠ أمتار (شارع هادئ ومريح). ٣ غرف نوم واسعة. ٢ حمام بتشطيب ممتاز. ٢ ريسبشن كبير ومناسب لكل أنواع الأثاث. لها حصة في الأرض

Emad Mahmoud

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شقة سكنية مميزة بمساحة 200 متر مربع صافي، تقع في الدور الرابع مع وجود أسانسير. تتميز بتصميم داخلي يشمل 3 غرف نوم واسعة، 2 حمام بتشطيب ممتاز، و 2 ريسبشن كبير. الشقة تقع في شارع هادئ بعرض 10 أمتار ولها حصة في الأرض.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في القاهرة — المعادي حوالي 5,800,000 ج.م (من 7 إعلان مشابه). السعر المعلن 5,500,000 ج.م — فرق حوالي -5% عن المتوسط.

أبرز مميزات العقار

مساحة كبيرة: 200 متر مربع صافي.
تشطيب كامل: جاهزة للسكن الفوري.
3 غرف نوم واسعة.
2 حمام بتشطيب ممتاز.
2 ريسبشن كبير.
موقع مميز في المعادي بشارع هادئ.
وجود أسانسير.
حصة في الأرض.

نصائح للمشترين

عند مقارنة سعر هذا العقار (5,500,000 جنيه مصري) بمتوسط سعر السوق (3,950,000 جنيه مصري)، تأكد من أن التشطيبات والمساحة والموقع تبرر الفرق في السعر. قم بمعاينة العقار بدقة للتأكد من جودة التشطيبات وعدم وجود أي عيوب خفية. تحقق من كافة الأوراق القانونية المتعلقة بحصة الأرض.

الأسئلة الشائعة

ما هو متوسط سعر المتر في شقق المعادي؟: يختلف متوسط سعر المتر في المعادي بناءً على الموقع الدقيق، التشطيبات، والمواصفات. بناءً على متوسط سعر السوق الحالي للعقارات المماثلة، يمكن تقدير متوسط سعر المتر بشكل تقريبي.
هل الشقة جاهزة للسكن فوراً؟: نعم، الشقة موصوفة بأنها "تشطيب كامل"، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري.
ما هي أهم مميزات منطقة المعادي للشقق السكنية؟: تُعرف المعادي بكونها منطقة سكنية راقية وهادئة، تتميز بوجود مساحات خضراء، شوارع واسعة، وقربها من الخدمات والمرافق الحيوية، مما يجعلها وجهة مفضلة للكثيرين.
هل يوجد أسانسير في المبنى؟: نعم، يذكر الوصف أن الشقة تقع في الدور الرابع ويوجد بها أسانسير.