ما هو متوسط سعر المتر التجاري في الميراچ مول؟

لا تتوفر بيانات دقيقة حول متوسط سعر المتر التجاري في الميراچ مول تحديداً، ولكن متوسط سعر السوق العام للمحلات التجارية المماثلة في المنطقة هو حوالي 5,842,333 جنيه مصري. السعر المعروض للمحل هو 72,000,000 جنيه مصري لمساحة 257 متر.

ما هي أنواع الأنشطة التجارية المناسبة لهذا المحل؟

المحل مثالي للتوكيلات، معارض السيارات، أو البراندات العالمية نظراً لمساحته الكبيرة وواجهته المميزة وموقعه الحيوي.

هل المحل جاهز للاستخدام الفوري؟

المحل بحالة 'بدون تشطيب'، مما يعني أنه يحتاج إلى أعمال تشطيب وتجهيز قبل استخدامه.

1 / 9

محل تجاري واجهة كبيرة للبيع في الميراچ مول، التجمع الأول، القاهرة

Q: هل المول يتمتع بترافيك عالي؟

نعم، الوصف يشير إلى أن المول يقع مباشرة على طريق السويس ويتميز بموقع حيوي وترافيك عالي ورؤية واضحة، مما يجعله جذاباً للأعمال التجارية.

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

26 July 2026

Ad #: #2142

72,000,000ج.م(Negotiable)

Specifications

Floor Level

الارضى

Seller Type

شركة

Payment Type

كاش

Property Area

257

Property Condition

بدون تشطيب

District/Neighborhood/Center

التجمع الاول

Description

للبيع محل تجاري بمساحة 257 متر وواجهة كبيرة 21 متر في الدور الأرضي بالميراچ مول بالتجمع الأول. المول يقع مباشرة على طريق السويس ويتميز بموقع حيوي وترافيك عالي ورؤية واضحة. المحل مثالي للتوكيلات، معارض السيارات، أو البراندات العالمية. فرصة استثمارية مميزة في قلب القاهرة الجديدة. للمعاينة والتواصل: 01225437882.

ابو يونس

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Property Overview

Commercial shop with an area of 257 square meters and a large 21-meter facade on the ground floor of Mirage Mall in the First Settlement. The mall is located directly on Suez Road and is characterized by a vibrant location, high traffic, and clear visibility. The shop is ideal for agencies, car showrooms, or international brands.

Location Context

The property is located in the First Settlement, Cairo, an area known for its urban development and accessibility. The mall itself has a strategic location on Suez Road, ensuring high traffic and excellent visibility for the shops.

Smart price guide & property analysis

Market average in القاهرة — مدينتي is about 5,842,333 ج.م (from 12 similar listings). Asking price 72,000,000 ج.م — about 1132% vs average.

Investment Opportunity

This presents a distinguished investment opportunity in the heart of New Cairo, especially for businesses requiring a prominent storefront and high traffic, such as commercial agencies or major brands.

Property Condition Notes

The shop is in 'unfinished' condition, giving the buyer complete flexibility to design and equip it according to their brand or business needs.

Frequently asked questions

What is the average price per commercial meter in Mirage Mall?: Precise data on the average price per commercial meter specifically in Mirage Mall is not available. However, the general market average for similar commercial shops in the area is approximately 5,842,333 EGP. The asking price for this 257 sqm shop is 72,000,000 EGP.
Does the mall have high traffic?: Yes, the description indicates that the mall is located directly on Suez Road and is characterized by a vibrant location, high traffic, and clear visibility, making it attractive for businesses.
What types of businesses are suitable for this shop?: The shop is ideal for agencies, car showrooms, or international brands due to its large area, distinctive facade, and vibrant location.
Is the shop ready for immediate use?: The shop is in 'unfinished' condition, meaning it requires finishing and fitting-out work before it can be used.