1 / 2
دوبلكس للبيع في كمبوند المعادي فيو الشروق بحديقة خاصة - جاهز للاستلام
✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.
القاهرة
4 January 2026
Ad #: #590
7ج.م(Negotiable)
Description
دوبلكس فاخر للبيع في أرقى كمبوندات مدينة الشروق، كمبوند المعادي فيو الشروق، بموقع استراتيجي قريب من مدينتي والأوبن أير مول وطريق السويس. استلام فوري، نصف تشطيب (محارة وحلوق). يتميز الدوبلكس بإطلالة بانورامية على المساحات الخضراء. المساحة الإجمالية 238 متر مربع موزعة على دورين (أرضي وأول) بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 100 متر مربع.
**مكونات الدوبلكس:**
* **الدور الأرضي:** استقبال 3 قطع، مطبخ، حمام ضيوف.
* **الدور الأول:** 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بدريسنج روم)، حمام، ليفينج روم، تراس.
**مميزات الكمبوند:**
* حمام سباحة.
* موقف سيارات مغطى.
* مسموح بالحيوانات الأليفة.
* أمن.
**السعر:** مطلوب 5,000,000 جنيه مصري، متبقي 2,200,000 جنيه مصري. السعر قابل للتفاوض لسرعة التنفيذ.
**ملاحظات:**
* ملكية إعادة بيع.
* حالة العقار: جاهز.
* طريقة الدفع: تقسيط.
**خدمات إضافية:**
نوفر أيضاً جميع أنواع الوحدات (تاون هاوس، توين هاوس، ستاند ألون، كوادرو) بتشطيبات مختلفة وأنظمة سداد متنوعة. كما نقدم خدمة عرض وحدتك العقارية في الشروق، مدينتي، مدينة نور، والمستقبل سيتي.
**عن الشركة:**
شركة إنجاز العقارية للتسويق العقاري بخبرة 10 سنوات في مدينتي، الشروق، ومستقبل سيتي.
✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.
s
sara mahrous
Site member
Login to see contact info
LoginSmart price guide & property analysis
Smart price, condition, and buying insights
Smart price guide & property analysis
Smart price, condition, and buying insights
Price Guide and Smart Analysis for the Property
This duplex is located in Maadi View Al Shorouk Compound, a prestigious compound offering a distinguished residential environment. The asking price is EGP 5,000,000, with a remaining balance of EGP 2,200,000. The price has been reduced for quick execution, making it a good investment opportunity. Average prices for similar properties in this area range from EGP 4.5 to EGP 5.5 million, making this offer competitive.
**Factors Affecting Price:**
* **Location:** Maadi View Al Shorouk Compound boasts a strategic location close to services and main axes.
* **Area:** The 238 sqm duplex area and 100 sqm garden area are considered large and in demand.
* **Finishing:** Semi-finished allows the buyer the freedom to customize interior decorations to their taste.
* **Amenities:** The presence of a swimming pool, security, and covered parking adds value to the property.
* **Market Conditions:** Increasing demand for properties in Al Shorouk and Madinaty supports price stability and future appreciation.
Property Condition
The property is offered for sale in a semi-finished condition (plastered and with door frames), allowing the new owner the opportunity to customize the interior finishes according to their taste and needs. The property is ready for immediate delivery.
Property Summary
Ground and first-floor duplex with a private garden in Maadi View Al Shorouk Compound. The area is 238 sqm for the two floors and 100 sqm for the garden. It consists of 3 bedrooms (including a master), 3 bathrooms, a 3-piece reception, kitchen, living room, and a terrace. Immediate delivery, semi-finished. The compound is equipped with integrated facilities such as a swimming pool and security.
Buying Tips
1. **Visit the Property:** Visit the duplex and the compound to ensure it meets specifications and to see the surrounding facilities.
2. **Inspect Finishing:** Check the quality of plastering and door frames, and budget for final finishing costs.
3. **Verify Documents:** Ensure the legal documents of the property and the title deed are sound.
4. **Negotiate Price:** Given the mention of a price reduction for quick execution, try to negotiate for the best possible deal.
5. **Evaluate the Compound:** Research the compound's reputation, service levels, and suitability for your lifestyle.
Frequently asked questions
- What are the areas of the duplex and the garden?
- The duplex area is 238 square meters spread over two floors, in addition to a private garden of 100 square meters.
- What is the finishing condition of the property?
- The property is semi-finished (plastered and with door frames) and ready for immediate delivery.
- What are the main features of Maadi View Al Shorouk Compound?
- The compound features a swimming pool, security, covered parking, and allows pets.
- Are there payment facilities?
- Yes, the property is available for installment payments, with a remaining balance to be paid. The company also offers various payment systems for other units.
Safety Tips
- Meet the seller in a public place
- Check the product before buying
- Do not transfer money before receiving
القاهرةApproximate location
Latest in this category
You may also like
شقة للبيع في بورتو جولف مارينا
1,700,000
القاهرة
فـيـلا ستاند الـونـد للبيع في التجمع الخامس، القاهرة الجديدة - موقع مميز
7,000,000
القاهرة
للبيع شقة ستوديو في ماريوت ريزيدنس
Free
القاهرة
شاليهات للبيع في راس سدر بأسعار مميزة جداً في قرية لافينتو عيون موسى
2,310,000
القاهرة
Fully Finished office for rent at Lakeview New Cairo
70,000
القاهرة
فيلا مستقلة للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة، القاهرة الجديدة
27,000,000
القاهرة
شقة للايجار بمدينة نصر - ١٠٠ متر، غرفتين، ريسبشن ٣ قطع
2,200,000
القاهرة
Under market price Studio SODIC finishing in Villette - prime location ready to move Fifth Settlemen
9,500,000
القاهرة
شقة فاخرة للإيجار في زهراء مدينة نصر - موقع مميز وتشطيبات حديثة
7,000
القاهرة
شقة للبيع في الرحاب 2، القاهرة - أول سكن، 119م2
7,000,000
القاهرة
منزل ثلاث طوابق 4 شقق
4,000,000
القاهرة
فيلا جاهزة للتسليم للبيع في كريك تاون أمام الرحاب
23,000,000
القاهرة