ما هي أبرز مميزات هذه الشقة في دمياط الجديدة؟

تتميز الشقة بكونها أرضي بمدخل خاص وجاردن، إطلالة بحرية مباشرة، واجهة ناصية، استلام فوري، ومساحة 197 متر مربع.

هل الشقة مفروشة؟

لا، الشقة غير مفروشة، مما يمنحك حرية التصميم والتشطيب حسب رغبتك.

ما هي المنطقة التي تقع بها الشقة؟

تقع الشقة في منطقة بيت الوطن بمدينة دمياط الجديدة.

هل السعر قابل للتفاوض؟

عادة ما يكون السعر قابلاً للتفاوض بشكل طفيف، يفضل التواصل مع البائع مباشرة للاستفسار.

1 / 1

شقة للبيع في دمياط الجديدة

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

دمياط

31 January 2026

Ad #: #1666

3,750,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

197

Property Condition

غير مفروش

District/Neighborhood/Center

دمياط الجديده

Description

وصف الإعلان" شقة دمياط الجديدة بيت الوطن 197م أرضي بجاردن شقة فاخرة للبيع في بيت الوطن، دمياط الجديدة. 197 متر، أرضي مرتفع بمدخل خاص وجاردن، واجهة ناصية رابع مطلع بحر على البحر مباشرة. استلام فوري المساحة: 197م أرضي مرتفع + مدخل خاص + جاردن الصف الرابع – مطلة على البحر مباشرة استلام فوري السعر: *** جنيه كاش موقع استراتيجي ببيت الوطن بإطلالة مفتوحة على البحر واجهة ناصية = تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة خصوصية كاملة بمدخل وجاردن خاص مناسبة للسكن الراقي أو استثمار مضمون شقة للبيع دمياط الجديدة شقة للبيع بيت الوطن دمياط الجديدة شقة بجاردن للبيع دمياط الجديدة شقة مطلة على البحر دمياط الجديدة عقارات دمياط الجديدة شقق فاخرة للبيع دمياط الجديدة تفاصيل الإعلان" الفرش:غير مفروش الحمامات:2 حمام الغرف:3 غرف المساحة:197 م²

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

sara mahrous

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Smart price guide & property analysis

Market average in دمياط — دمياط الجديدة is about 3,496,500 ج.م (from 8 similar listings). Asking price 3,750,000 ج.م — about 7% vs average.

Property Price Guide and Smart Analysis

The average price per square meter for similar apartments in New Damietta ranges from EGP 3,500 to EGP 4,500. The price of this apartment (EGP 3,750,000 / 197 sqm = EGP 19,035 per sqm) is at the higher end of the average, reflecting its prime location, direct sea view, ground floor with a private garden, and expected luxury finishes. Immediate delivery enhances its investment appeal.

Property Condition

The apartment is unfurnished, allowing the buyer the freedom to choose finishes and decorations according to their personal taste.

Property Summary

A luxurious 197 sqm ground floor apartment located in the Beit Al Watan area of New Damietta. It features a private entrance and a private garden, with a direct sea view from the fourth row. The corner-facing facade ensures excellent natural ventilation and lighting. Immediate delivery. Consists of 3 bedrooms and 2 bathrooms.

Buying Tips

1. Visit the property in person to ensure it matches the specifications and view described. 2. Verify all legal documents of the property and the completion certificate. 3. Inquire about any monthly or annual maintenance fees, if applicable. 4. Compare the asking price with similar properties in the area to ensure the best deal. 5. Consider the additional costs of finishing and furnishing.

Frequently asked questions

What are the main features of this apartment in New Damietta?: The apartment features being a ground floor unit with a private entrance and garden, direct sea view, corner facade, immediate delivery, and an area of 197 square meters.
Is the apartment furnished?: No, the apartment is unfurnished, giving you the freedom to design and finish it to your liking.
What area is the apartment located in?: The apartment is located in the Beit Al Watan area of New Damietta city.
Is the price negotiable?: The price is usually slightly negotiable; it is best to contact the seller directly for inquiries.