ما هي متوسط أسعار الشقق في مدينة بدر؟

متوسط سعر المتر المربع في منطقة الحي المتميز بمدينة بدر حوالي 3 جنيهات مصرية، بناءً على البيانات المتاحة. يختلف السعر النهائي بناءً على المساحة، الدور، التشطيب، والموقع الدقيق.

هل الشقة بحالة تشطيب كامل؟

لا، الشقة معروضة بدون تشطيب، مما يتيح للمشتري فرصة تخصيص التشطيبات حسب رغبته.

ما هي مميزات موقع الشقة؟

تتميز الشقة بقربها من المولات التجارية والترفيهية، بالإضافة إلى قربها من الخدمات والمناطق الحيوية في الحي المتميز بمدينة بدر.

هل يمكن التفاوض على السعر؟

نعم، بما أن البائع هو المالك المباشر، قد يكون هناك مجال للتفاوض على السعر. يُنصح بالتواصل مع البائع مباشرة لمناقشة السعر والتفاصيل.

1 / 1

متاح شقه للبيع في مدينه بدر الحي المتميز منطقة 13من المالك مباشر

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

5 September 2026

Ad #: #2619

1ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

الدور الاول

Seller Type

مالك

Payment Type

كاش

Apartment Space

145

Elevator/Asansor

لا

Property Condition

بدون تشطيب

District/Neighborhood/Center

منطقة 13

Description

🔥 فرصة مميزة للبيع في الحي المتميز – منطقة 13 🔥 🏠 متاح شقة للبيع 📍 منطقة 13 – الحي المتميز 🏢 الدور الأول 📐 المساحة: 145 متر 🧱 واجهة حجر 📍 تاني صف من المولات التجارية والترفيهية ⭐ موقع مميز وقريب من الخدمات والمناطق الحيوية ✨ فرصة مناسبة للسكن أو الاستثمار 💰 السعر لقطة 🔥🔥 📞 للتواصل والاستفسار: 01025039257

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

شركه مكاني

Business

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Property Overview

Apartment for sale in District 13, Al Hay Al Mutamayez, Badr City, Cairo. Located on the first floor with an area of 145 sqm and a stone facade. It is close to commercial malls and services, making it a suitable opportunity for housing or investment.

Smart price guide & property analysis

Market average in القاهرة — بدر is about 3 ج.م (from 3 similar listings). Asking price 1 ج.م — about -67% vs average.

Property Highlights

Area: 145 sqm
Floor: First
Condition: Unfinished
Facade: Stone
Location: Second row from commercial and entertainment malls, close to services
Payment Type: Cash
Seller: Direct Owner

Buying Tips

When buying an unfinished apartment, accurately estimate the finishing costs. Inspect the property's condition and essential utilities. As the seller is the direct owner, there might be room for price negotiation. Ensure all legal procedures and ownership transfer are completed.

Frequently asked questions

What are the average prices for apartments in Badr City?: The average price per square meter in the Al Hay Al Mutamayez area of Badr City is approximately 3 EGP, based on available data. The final price varies depending on the area, floor, finishing, and exact location.
Is the apartment fully finished?: No, the apartment is offered unfinished, allowing the buyer to customize the finishes according to their preferences.
What are the advantages of the apartment's location?: The apartment is characterized by its proximity to commercial and entertainment malls, as well as its closeness to services and vital areas in Al Hay Al Mutamayez, Badr City.
Is the price negotiable?: Yes, as the seller is the direct owner, there might be room for price negotiation. It is advisable to contact the seller directly to discuss the price and details.