ما هي متوسط أسعار الشقق في الشيخ زايد؟

يبلغ متوسط سعر المتر المربع في الشيخ زايد حوالي 17,000 جنيه مصري، مما يجعل متوسط سعر شقة بمساحة 145 متر مربع حوالي 2.5 مليون جنيه مصري. الأسعار تختلف بناءً على الموقع والتشطيبات.

هل الشقة جاهزة للسكن الفوري؟

نعم، حسب الوصف، الشقة متشطبة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري.

ما هي مميزات الواجهة البحرية للشقة؟

الواجهة البحرية توفر إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم وتهوية جيدة، مما يقلل الحاجة للإضاءة الاصطناعية ويحسن جودة الهواء داخل الشقة.

هل يوجد مصعد في المبنى؟

وفقًا للبيانات المتاحة، لا يوجد مصعد في المبنى.

1 / 13

شقق للبيع 3 غرف 145م الشيخ زايد تشطيب كامل

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

الجيزة

12 August 2026

Ad #: #2324

5,350,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

الثاني

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Kitchen Space

13 م

Apartment Space

145

Elevator/Asansor

لا

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

الشيخ زايد

Description

🌟 شقة بحري متشطبة على المفتاح للبيع في الخمائل! 🌟 🏢 الدور: الثاني 📐 المساحة: 143 م² 💨 الواجهة: بحري بالكامل (تهوية وإضاءة ممتازة) 🌅 💎 الحالة: تشطيب كامل - جاهزة للسكن فوراً 🔑 🛋️ التفاصيل: • 3 غرف نوم 🛏️ • 2 حمام 🛁 • ريسبشن واسع ومطبخ 🛋️🍳 💰 السعر المطلوب: 5350000 جنيه 💸 📞 للتواصل والاستفسار: 01010404390 📱 #مدينة_الخمائل #الشيخ_زايد #شقة_للبيع #عقارات_مصر #شقق_زايد #على_المفتاح #استلام_فوري #بحري

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Mohamed Kamel

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Property Overview

Ready-to-move-in apartment located in Sheikh Zayed, on the second floor, with a full north-facing facade ensuring excellent light and ventilation. The apartment spans 143 sqm and includes 3 bedrooms, 2 bathrooms, a spacious reception area, and a kitchen. It is fully finished and ready for immediate handover.

Smart price guide & property analysis

Market average in الجيزة — الشيخ زايد is about 2,400,000 ج.م (from 26 similar listings). Asking price 5,350,000 ج.م — about 123% vs average.

Property Highlights

Fully finished and ready for immediate occupancy.
North-facing facade for excellent natural light and ventilation.
Prime location in the well-serviced Sheikh Zayed area.
Suitable family size with 3 bedrooms.

Buyer Tips

When considering an apartment priced above the average, carefully evaluate the quality of finishes and added amenities. Visit the property at different times of the day to assess natural light and potential noise levels. Ensure all legal documents are in order and the property is free from any disputes.

Frequently asked questions

What are the average prices for apartments in Sheikh Zayed?: The average price per square meter in Sheikh Zayed is around 17,000 EGP, making the average price for a 145 sqm apartment approximately 2.5 million EGP. Prices vary based on location and finishes.
Is the apartment ready for immediate move-in?: Yes, according to the description, the apartment is fully finished and ready for immediate occupancy.
What are the advantages of a north-facing facade for the apartment?: A north-facing facade provides excellent natural light throughout the day and good ventilation, reducing the need for artificial lighting and improving indoor air quality.
Is there an elevator in the building?: According to the available data, there is no elevator in the building.