ما هو متوسط سعر الشقق في الشيخ زايد؟

يبلغ متوسط سعر السوق للشقق المماثلة في الشيخ زايد حوالي 2.3 مليون جنيه مصري، بناءً على 35 عينة متاحة.

هل الشقة جاهزة للسكن؟

نعم، الشقة بتشطيب كامل وجاهزة للسكن.

هل يمكن التفاوض على السعر؟

السعر المعروض هو 1.6 مليون جنيه مصري، وهو أقل من متوسط سعر السوق. يُنصح بالتواصل مع البائع مباشرة لمعرفة إمكانية التفاوض.

ما هي مميزات منطقة الشيخ زايد؟

تعتبر الشيخ زايد منطقة راقية في محافظة الجيزة، وتشتهر بتوفر الخدمات والموقع الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية.

1 / 6

شقق للبيع 2 غرف 70م الشيخ زايد تشطيب كامل

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

الجيزة

12 September 2026

Ad #: #2708

1,600,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

5،

Seller Type

مالك

Payment Type

كاش

Apartment Space

Elevator/Asansor

لا

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

١١

Description

للبيع شقة مميزة بمساحة 70 متر مربع، تحتوي على غرفتين نوم وحمام واحد، وتقع في الدور الخامس بعمارات البنك بالشيخ زايد. الشقة بتشطيب كامل وجاهزة للسكن، وتتمتع بموقع استراتيجي على شارع رئيسي بالقرب من سوبر ماركت الأسواني. الشقة خالصة الأقساط ومتاحة للبيع من المالك مباشرة بدون وسطاء. تقع في محافظة الجيزة، منطقة الشيخ زايد.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

marian poulos

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Apartment Overview

Distinct apartment for sale with an area of 70 square meters, featuring two bedrooms and one bathroom. Located on the fifth floor in the Bank's buildings in Sheikh Zayed, Giza Governorate. The apartment is fully finished and ready for occupancy.

Apartment Location

The apartment is located in Giza - Sheikh Zayed, with a strategic position on a main street near Al-Aswany Supermarket. Sheikh Zayed is a well-known area in Giza Governorate.

Smart price guide & property analysis

Market average in الجيزة — الشيخ زايد is about 2,300,000 ج.م (from 35 similar listings). Asking price 1,600,000 ج.م — about -30% vs average.

Apartment Highlights

70 sqm area
2 bedrooms, 1 bathroom
Fully finished and ready to move in
Fifth floor
Prime location near services
Installments fully paid
Direct sale from owner

Buyer Tips

When buying an apartment, ensure you review all documents related to installments and permits. As the apartment's installments are fully paid and it's available for direct sale from the owner, this reduces the likelihood of legal issues. Compare the asking price with the market average (2.3 million EGP) to make an informed decision.

Frequently asked questions

What is the average price of apartments in Sheikh Zayed?: The average market price for similar apartments in Sheikh Zayed is approximately 2.3 million EGP, based on 35 available samples.
Is the apartment ready to move in?: Yes, the apartment is fully finished and ready to move in.
Is the price negotiable?: The asking price is 1.6 million EGP, which is below the market average. It is advisable to contact the seller directly to inquire about negotiation possibilities.
What are the advantages of the Sheikh Zayed area?: Sheikh Zayed is considered a upscale area in Giza Governorate, known for its availability of services and strategic location near main roads.