ما هي متوسط أسعار الشقق في العجمي بالإسكندرية؟

يبلغ متوسط سعر المتر المربع في العجمي حوالي 643 ج.م، مما يجعل متوسط سعر شقة بمساحة 75 متر مربع حوالي 48,225 ج.م.

هل الشقة جاهزة للسكن الفوري؟

نعم، الشقة مذكورة في الوصف بأنها جاهزة للسكن الفوري وتشطيب كامل.

ما هي الأوراق القانونية المطلوبة عند شراء هذه الشقة؟

الشقة مسجلة بعقد بصحة توقيع. يُنصح بمراجعة العقد مع محامٍ متخصص للتأكد من سلامة الموقف القانوني.

هل يوجد أسانسير في المبنى؟

نعم، الشقة مزودة بأسانسير يعمل بكفاءة.

1 / 7

شقق للبيع 2 غرف 75م العجمي تشطيب كامل

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

الإسكندرية

10 September 2026

Ad #: #2694

450ج.م(Negotiable)

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

١٠

Seller Type

مالك

Payment Type

كاش

Kitchen Space

Apartment Space

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

الهنوفيل

Description

فرصة سكنية واستثمارية على بُعد خطوات من البحر! 🌊🏠 امتلك شقتك المصيفية أو السكنية بموقع ممتاز وقريبة جداً من البحر، بتصميم استغلاله ممتاز ومرافق متكاملة. تفاصيل الشقة: * المساحة: 75 متر مربع (تقسيم عملي ومريح). * التقسيم الداخلي: 2 غرفة نوم + رسبيشن + حمام ومطبخ. * الدور: العاشر (فوقها دورين – أمان تام من حرارة أو تسريبات الروف). * الخدمات: أسانسير يعمل بكفاءة. المميزات والمرافق: * مياه وكهرباء: كاملة المرافق وجاهزة للسكن الفوري. * موتور مياه خاص بالشقة: لضمان ضغط مياه قوي واستقلالية تامة طوال اليوم. * الوضع القانوني: عقد بصحة توقيع (أوراق سليمة ومضمونة). 📞 للتواصل والمعاينة: * تليفون: 01006082461 * واتساب: 01277622880

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Ebrahem Labib

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Property Overview

Apartment for sale in Agami, Alexandria, with a space of 75 square meters. It consists of 2 bedrooms, a reception area, a bathroom, and a kitchen. Located on the 10th floor, it features a full finish and is ready for immediate occupancy. The apartment is equipped with its own water pump and a functional elevator. The legal status is sound with a notarized contract.

Smart price guide & property analysis

Market average in الإسكندرية — العجمي is about 643 ج.م (from 4 similar listings). Asking price 450 ج.م — about -30% vs average.

Property Highlights

Prime location steps away from the sea.
Full finish, ready for immediate occupancy.
Private water pump for strong water pressure.
Functional elevator.
Sound legal documentation with a notarized contract.
Practical internal layout (2 bedrooms + reception).
10th-floor location offers added protection from roof heat.

Legal and Buying Tips

When purchasing an apartment with a notarized contract, ensure it is reviewed by a specialized lawyer to confirm it is free of any legal issues. Verify the presence of water and electricity meters in the apartment's name or the ease of transferring them. Inquire about any outstanding dues on the apartment or building. Since the listed price (450 EGP) is significantly lower than the market average (approx. 643 EGP/sqm), conduct a thorough inspection of the apartment and its documentation to understand the reason for this discrepancy before finalizing the purchase.

Frequently asked questions

What are the average prices for apartments in Agami, Alexandria?: The average price per square meter in Agami is around 643 EGP, making the average price for a 75 sqm apartment approximately 48,225 EGP.
Is the apartment ready for immediate occupancy?: Yes, the description states that the apartment is ready for immediate occupancy and has a full finish.
What are the legal documents required when buying this apartment?: The apartment is registered with a notarized contract. It is advisable to review the contract with a specialized lawyer to ensure the legal standing is sound.
Is there an elevator in the building?: Yes, the apartment is equipped with a functional elevator.