ما هي ميزة الاستلام الفوري للشقة؟

الاستلام الفوري يعني أنه يمكنك الانتقال إلى الشقة أو البدء في تشطيبها فور إتمام عملية الشراء دون الحاجة للانتظار لفترة طويلة.

هل الشقة جاهزة للسكن؟

الشقة جاهزة من حيث الهيكل والمرافق (كهرباء ومياه)، ولكنها تُسلم بدون تشطيبات داخلية (مثل الدهانات والأرضيات والأبواب الداخلية)، مما يتيح لك تخصيصها.

ما هي تكلفة التشطيبات المتوقعة؟

تختلف تكلفة التشطيبات بشكل كبير حسب جودة المواد المستخدمة والتصميم المطلوب. يُنصح بالحصول على عروض أسعار من مقاولين متخصصين لتقدير دقيق.

ما هي أبرز الخدمات المتوفرة بالقرب من العقار؟

تقع الشقة في المنطقة العاشرة بمدينة نصر، وهي منطقة حيوية تضم العديد من الخدمات مثل المحلات التجارية، المطاعم، المدارس، والمستشفيات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية.

1 / 2

شقة 150م2 استلام فوري بالمنطقة العاشرة بمدينة نصر - شارع إبراهيم شحاته

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

9 January 2026

Ad #: #845

2,900,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Property Area

Apartment Space

150

Property Condition

بدون تشطيب

Description

شقة للبيع بمساحة 150 متر مربع، استلام فوري، تقع في شارع إبراهيم شحاته بالمنطقة العاشرة بمدينة نصر، موازي لشارع مصطفى النحاس. الشقة في الطابق الرابع وتتكون من 3 غرف نوم وحمامين ومطبخ وريسبشن. الشقة جاهزة للسكن ولكن بدون تشطيب، مع عداد كهرباء وعداد مياه. فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

Mohamed Adel

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Smart price guide & property analysis

Market average in القاهرة — مدينة نصر is about 4,625,000 ج.م (from 16 similar listings). Asking price 2,900,000 ج.م — about -37% vs average.

Price Guide and Smart Analysis for the Property

The average price per square meter for similar apartments in Nasr City's 10th District is around EGP 20,000. This apartment's price of EGP 2.9 million (approx. EGP 19,333 per sqm) is competitive, especially with the immediate delivery advantage and the 'unfinished' condition, allowing buyers to customize finishes to their taste and budget. The location parallel to Mostafa El Nahas Street is an added attraction.

Property Condition

The apartment is new (first residency) and ready for occupancy, but is delivered unfinished. It includes electricity and water meters. This condition offers the buyer complete flexibility in designing and finishing the apartment according to their preferences.

Property Summary

A spacious 150 sqm apartment located on the fourth floor in a vibrant area of Nasr City (10th District, Ibrahim Shehata Street). It boasts proximity to Mostafa El Nahas Street and offers immediate delivery. Comprising 3 bedrooms and 2 bathrooms, it is ideal for families or investors seeking an opportunity for a custom-finished property.

Buying Tips

1. Visit the property in person to assess its condition and ensure it matches the specifications. 2. Verify all legal documents and paperwork related to the property. 3. Obtain quotes from different contractors to estimate finishing costs. 4. Compare the apartment's price with similar properties in the same area to ensure the best value. 5. Consider the finishing costs when determining your overall budget.

Frequently asked questions

What is the advantage of immediate delivery for the apartment?: Immediate delivery means you can move into the apartment or start finishing it right after completing the purchase process, without a long waiting period.
Is the apartment ready to live in?: The apartment is ready in terms of structure and utilities (electricity and water), but it is delivered unfinished internally (e.g., paint, flooring, interior doors), allowing you to customize it.
What are the estimated finishing costs?: Finishing costs vary significantly depending on the quality of materials used and the desired design. It is advisable to get quotes from specialized contractors for an accurate estimate.
What are the main services available near the property?: The apartment is located in the 10th District of Nasr City, a vibrant area with numerous services including shops, restaurants, schools, and hospitals, as well as easy access to main roads.