ما هي مساحة الشقة وما هي حالتها؟

الشقة مساحتها 110 متر مربع وهي نصف تشطيب وجاهزة للتسليم الفوري.

ما هي مميزات كمبوند دجلة لاند مارك؟

يتميز الكمبوند بالأمن والحراسة، مدخل فندقي فاخر، أسانسيرات، حمام سباحة، ومسموح بالحيوانات الأليفة.

هل سعر الشقة قابل للتفاوض؟

تم تخفيض السعر لسرعة البيع والجدية، والشقة معروضة بسعر أقل من سعر الشركة بدون أوڤر برايس.

هل الشقة تصلح للتمويل العقاري؟

نعم، الشقة تصلح للتمويل العقاري.

1 / 7

شقة للبيع بكمبوند دجلة لاند مارك - مدينة نصر - 110م2 - نصف تشطيب

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

9 January 2026

Ad #: #846

2,700,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Property Area

110

Apartment Space

110

Property Condition

نصف تشطيب

Description

امتلك شقتك بسعر مميز في كمبوند دجلة لاند مارك بمدينة نصر. شقة بمساحة 110 متر مربع، تتكون من غرفتي نوم، حمام، ريسبشن قطعتين، ومطبخ، بالإضافة إلى تراسين بإطلالة مميزة على الجبل والجامعة الصينية. الشقة بالطابق السادس، نصف تشطيب وجاهزة للتسليم الفوري. تأسيس كامل للسباكة، الكهرباء (سويسي أصلي)، التكييفات، والمحارة والمعجون. الحلوق والنجارة والألوميتال جاهزة، وتنتظر التشطيبات النهائية والأرضيات. البرج الأول بالكمبوند مكتمل المرافق ويعمل بكامل طاقته، مع أمن وحراسة ومدخل فندقي فاخر. الشقة خالصة الأقساط والصيانة، ولا توجد عليها أي مصاريف إضافية. سعر البيع أقل من سعر الشركة بدون أوڤر برايس. الشقة تصلح للتمويل العقاري. الشقة بدون جراج. تم تخفيض السعر لسرعة البيع والجدية. متوفر فيديوهات للشقة. أنا المالك مباشرة.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

Mohamed Adel

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Smart price guide & property analysis

Market average in القاهرة — مدينة نصر is about 4,625,000 ج.م (from 16 similar listings). Asking price 2,700,000 ج.م — about -42% vs average.

Price Guide and Smart Analysis for the Property

The average price per square meter in Degla Landmark Compound, Nasr City, is approximately EGP 25,000. The asking price for this apartment (EGP 2.7 million for 110 sqm) translates to about EGP 24,545 per square meter, presenting a good investment opportunity compared to the area's average, especially as it's semi-finished, ready for immediate delivery, and priced below the company's rate. Investing in Nasr City is considered safe due to the consistent high demand for properties.

Property Condition

The apartment is semi-finished and ready for immediate delivery. Plumbing, electrical, air conditioning, plastering, and putty work are complete. Frames, carpentry, and aluminum work are ready, awaiting final finishes and flooring. The building is fully serviced and operational.

Property Summary

A distinctive apartment for sale in Degla Landmark Compound, Nasr City. It spans 110 sqm and includes 2 bedrooms, a bathroom, a reception area, a kitchen, and two balconies. Located on the sixth floor with a unique view. The apartment is semi-finished, ready for immediate delivery, with all installments and maintenance fees paid. The selling price is competitive and below the company's rate. Suitable for mortgage.

Buying Tips

1. Visit the apartment in person to verify its condition, location, and view. 2. Review all official documents for the apartment and compound to ensure there are no legal issues. 3. Compare the asking price with similar properties in the same compound and neighboring areas. 4. Inquire about monthly or annual maintenance fees and payment methods. 5. Confirm the availability and functionality of all utilities and services in the building and compound (electricity, water, gas, security, etc.). 6. If you plan to use mortgage financing, ensure the apartment meets all bank requirements.

Frequently asked questions

What is the apartment's area and condition?: The apartment is 110 square meters and is semi-finished, ready for immediate delivery.
What are the features of Degla Landmark Compound?: The compound features security, a luxurious hotel-like entrance, elevators, a swimming pool, and allows pets.
Is the apartment price negotiable?: The price has been reduced for quick sale and seriousness, and the apartment is offered at a price lower than the company's rate without any overprice.
Is the apartment eligible for mortgage financing?: Yes, the apartment is eligible for mortgage financing.