ما هي أبرز مميزات هذه الشقة؟

تتميز الشقة بمساحتها الكبيرة (400 متر مربع)، إطلالتها البانورامية المباشرة على النيل، تشطيبها الفندقي الفاخر، وكونها مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن.

ما هي منطقة المعادي القديمة؟

المعادي القديمة هي منطقة سكنية راقية وهادئة في القاهرة، تشتهر بفيلاتها وشوارعها الواسعة وأجوائها المريحة، وتوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق.

هل الشقة مناسبة للاستثمار؟

نعم، نظرًا لموقعها المتميز على النيل في أبراج عثمان، والمساحة الكبيرة، والتشطيبات الفاخرة، فإن الشقة تعتبر استثمارًا ممتازًا مع إمكانية زيادة قيمتها على المدى الطويل.

ما هي خيارات الدفع المتاحة؟

الشقة متاحة للدفع النقدي (كاش).

1 / 4

شقة فاخرة للبيع في المعادي القديمة بإطلالة بانورامية على النيل

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

24 January 2026

Ad #: #1558

28,499,995ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

400

Property Condition

مفروش

District/Neighborhood/Center

المعادي

Description

امتلك شقة العمر في أرقى مناطق المعادي القديمة، شقة فاخرة بمساحة 400 متر مربع في أبراج عثمان الفاخرة، صف أول على النيل مباشرة. تتميز الشقة بـ 4 غرف نوم (منها غرفتين ماستر) جميعها بإطلالة بانورامية على النيل، ريسبشن واسع، مطبخ مجهز بأحدث الأجهزة بإطلالة على النيل، و 3 حمامات. الشقة مفروشة بالكامل بفرش فندقي وتشطيبات مميزة، مجهزة بتكييف مركزي ونوافذ عازلة للصوت. استمتع بإطلالة خلابة على النيل والأهرامات من البلكونة. يقع البرج في موقع متميز بكورنيش المعادي، بالقرب من كافة الخدمات، ويتميز بمدخل رخامي فاخر وأمن وحراسة على مدار الساعة. الشقة جاهزة للسكن وتباع بالفرش والتكييفات والأجهزة. خيارات الدفع كاش. الملكية لأول مالك.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

sara mahrous

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Smart price guide & property analysis

Market average in القاهرة — المعادي is about 13,530,755 ج.م (from 127 similar listings). Asking price 28,499,995 ج.م — about 111% vs average.

Price Guide and Smart Analysis for the Property

The price for this luxury apartment is EGP 28,499,950. This price is competitive considering the prime location in Othman Towers, Old Maadi, the large area (400 sqm), hotel-grade finishing, and direct panoramic Nile view. Old Maadi is a prestigious and sought-after area, ensuring a good investment and increasing property value.

Property Condition

The apartment is in excellent condition and ready for immediate occupancy. It is fully finished and furnished with high-quality hotel-style furnishings. The kitchen is equipped with the latest appliances, and the apartment features central air conditioning and soundproof windows.

Property Summary

A luxurious residential apartment of 400 sqm located on the first line of the Nile in Othman Towers, Old Maadi. It comprises 4 bedrooms (2 master), 3 bathrooms, and a spacious reception area. The apartment is fully furnished and ready to move in, featuring premium finishes and panoramic views of the Nile and Pyramids.

Buying Tips

1. Visit the property in person to verify specifications and views. 2. Review all legal documents related to the property and ownership. 3. Consult a real estate expert to assess the price against similar properties in the area. 4. Confirm the details of the furnishings and appliances included in the price. 5. Inquire about the monthly maintenance fees and building services.

Frequently asked questions

What are the main features of this apartment?: The apartment features a large area (400 sqm), direct panoramic Nile view, luxury hotel-style finishing, and is fully furnished and ready to move in.
What is Old Maadi?: Old Maadi is a prestigious and quiet residential area in Cairo, known for its villas, wide streets, and relaxed atmosphere, offering easy access to services and amenities.
Is this apartment suitable for investment?: Yes, due to its prime Nile-front location in Othman Towers, large size, and luxury finishes, the apartment is an excellent investment with the potential for long-term value appreciation.
What are the available payment options?: The apartment is available for cash payment.