ما هي أبرز مميزات هذه الشقة للإيجار في مصر الجديدة؟

تتميز الشقة بمساحتها الكبيرة (150 متر مربع)، إطلالتها البانورامية على قصر النعمان وشارع صلاح سالم، موقعها المتميز في برج العروبة 3، وخدمات الأمن على مدار 24 ساعة.

كم تبلغ قيمة الإيجار الشهري والتأمين المطلوب لهذه الشقة؟

الإيجار الشهري هو 25,000 جنيه مصري، وقيمة التأمين المطلوب هي 25,000 جنيه مصري أيضًا.

هل الشقة مفروشة أم غير مفروشة؟ وما هي حالة التشطيبات؟

الشقة غير مفروشة، وهي بحالة جيدة مع أرضيات ومطبخ وحمامات جاهزة للاستخدام.

ما هي الخدمات المتوفرة في برج العروبة 3؟

يوفر البرج 3 مصاعد، مدخل فخم، أمن على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة.

1 / 6

شقة للإيجار في مصر الجديدة - 150 متر بانوراما على قصر النعمان وشارع صلاح سالم

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

18 January 2026

Ad #: #1265

25,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

150

Property Condition

غير مفروش

District/Neighborhood/Center

مصر الجديده

Description

شقة مميزة للإيجار في قلب مصر الجديدة، بمساحة إجمالية 150 متر مربع، تتمتع بإطلالة بانورامية رائعة على قصر النعمان وشارع صلاح سالم. تقع في برج العروبة 3، شارع حسن صادق، الدور الثامن قبل الأخير. الشقة غير مفروشة وتوفر 3 غرف نوم وحمام واحد، مع إمكانية إضافة حمام صغير. تتميز بوجود ريسبشن واسع، مطبخ، بلكونة كبيرة، وأرضيات. البرج مجهز بـ 3 مصاعد، مدخل فخم، أمن على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة. الشقة مزودة بعداد كهرباء قديم وغاز طبيعي. الإيجار الشهري المطلوب 25,000 جنيه مصري، مع تأمين بنفس القيمة.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

sara mahrous

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Smart price guide & property analysis

Market average in القاهرة — مصر الجديدة is about 226,339 ج.م (from 51 similar listings). Asking price 25,000 ج.م — about -89% vs average.

Price Guide and Smart Analysis for the Property

The average rental price for similar apartments in the Heliopolis area ranges from 22,000 to 28,000 EGP per month. The apartment's prime location, large size (150 sqm), panoramic view, along with the building's luxurious finishes and 24/7 security services, justify the asking price of 25,000 EGP, making it a good deal compared to similar properties in the area.

Property Condition

The apartment is unfurnished, giving the tenant the freedom to furnish and design it according to their personal taste. The apartment is in good condition with ready-to-use flooring, bathrooms, and kitchen. Old electricity and gas meters are available, which may require future updates.

Property Summary

A spacious apartment for rent in a strategic location in Heliopolis, measuring 150 sqm, consisting of 3 bedrooms and a large reception area. It boasts a stunning panoramic view of important landmarks. The building offers integrated services including 3 elevators, a luxurious entrance, 24/7 security, and surveillance cameras. The apartment is equipped with essential utilities like electricity and gas.

Buying Tips

1. Visit the apartment at different times of the day to assess natural light and views. 2. Check the condition of utilities (electricity, gas, plumbing) and their maintenance costs. 3. Inquire about the building's monthly service fees (maintenance, security, cleaning). 4. Clarify the lease agreement details, especially the contract duration and annual increase terms. 5. Evaluate the surrounding area in terms of available services, transportation, and accessibility.

Frequently asked questions

What are the main features of this apartment for rent in Heliopolis?: The apartment features a large area (150 sqm), a panoramic view of Al-Numan Palace and Salah Salem Street, a prime location in Al-Orouba Tower 3, and 24/7 security services.
What is the monthly rent and security deposit required for this apartment?: The monthly rent is 25,000 EGP, and the required security deposit is also 25,000 EGP.
Is the apartment furnished or unfurnished? And what is the condition of the finishes?: The apartment is unfurnished and in good condition with ready-to-use flooring, kitchen, and bathrooms.
What services are available in Al-Orouba Tower 3?: The building offers 3 elevators, a luxurious entrance, 24/7 security, and surveillance cameras.