Home
/Apartments for Rent
/🏢 فرصة مميزة للإيجار | 250 متر 📍 محمد فريد – أمام نادي الشمس شقة بمساحة كبيرة وموقع مميز، مناسبة للاستخدامات السكنية والإدارية والطبية، حسب طبيعة النشاط. ✨ مواصفات الشقة: ▪️ المساحة: 250 متر مربع ▪️ الدور الخامس ▪️ أسانسير ▪️ 3 غرف نوم ▪️ 2 حمام ▪️ مطبخ ▪️ 2 بلكونة ▪️ ريسيبشن كبير جدًا وواسع 🏢 مناسبة لعدة استخدامات، منها: • عيادة طبية • معمل تحاليل • مكتب إداري أو مقر شركة • مركز خدمات أو أنشطة مناسبة للمساحة 📍 الموقع: محمد فريد، أمام نادي الشمس

1 / 10

🏢 فرصة مميزة للإيجار | 250 متر 📍 محمد فريد – أمام نادي الشمس شقة بمساحة كبيرة وموقع مميز، مناسبة للاستخدامات السكنية والإدارية والطبية، حسب طبيعة النشاط. ✨ مواصفات الشقة: ▪️ المساحة: 250 متر مربع ▪️ الدور الخامس ▪️ أسانسير ▪️ 3 غرف نوم ▪️ 2 حمام ▪️ مطبخ ▪️ 2 بلكونة ▪️ ريسيبشن كبير جدًا وواسع 🏢 مناسبة لعدة استخدامات، منها: • عيادة طبية • معمل تحاليل • مكتب إداري أو مقر شركة • مركز خدمات أو أنشطة مناسبة للمساحة 📍 الموقع: محمد فريد، أمام نادي الشمس

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

17 October 2026

Ad #: #3073

60,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

الخامس

Seller Type

مالك

Payment Type

كاش

Apartment Space

250

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

غير مفروش

District/Neighborhood/Center

مصر الجديدة

Description

🏢 فرصة مميزة للإيجار | 250 متر 📍 محمد فريد – أمام نادي الشمس شقة بمساحة كبيرة وموقع مميز، مناسبة للاستخدامات السكنية والإدارية والطبية، حسب طبيعة النشاط. ✨ مواصفات الشقة: ▪️ المساحة: 250 متر مربع ▪️ الدور الخامس ▪️ أسانسير ▪️ 3 غرف نوم ▪️ 2 حمام ▪️ مطبخ ▪️ 2 بلكونة ▪️ ريسيبشن كبير جدًا وواسع 🏢 مناسبة لعدة استخدامات، منها: • عيادة طبية • معمل تحاليل • مكتب إداري أو مقر شركة • مركز خدمات أو أنشطة مناسبة للمساحة 📍 الموقع: محمد فريد، أمام نادي الشمس — موقع مميز وسهل الوصول إليه. 📅 المعاينة يوم الجمعة فقط. 📌 التعامل مباشر مع المالك فقط — يُرجى عدم تواصل الوسطاء أو السماسرة. 📩 للاستفسار وتنسيق المعاينة، التواصل على الخاص.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Aseem Mohamed

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Property Overview

A distinctive apartment for rent with an area of 250 square meters, located on the fifth floor in the Mohamed Farid area, opposite the Sun City Club. The apartment features a spacious design including 3 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen, and a very large reception area. The apartment is equipped with an elevator and is easily accessible.

Smart price guide & property analysis

Approximate external-market evaluation based on 6 market samples (about 22,500 ج.م in القاهرة — النزهة). It may rise or fall with condition, specs, and area. Asking price 60,000 ج.م — about 167% vs evaluation.

Last market estimate: Wed, 21 Oct 2026, 2:47 AM

This price is an estimate based on current market data, not an official appraisal.

Multiple Usage Potential

The apartment is suitable for a variety of uses in addition to residential purposes, such as a medical clinic, a diagnostic laboratory, an administrative office, a company headquarters, or a service center. The large space and suitable finishes make it a flexible option to meet different needs.

Property Highlights

Area: 250 sqm
Floor: Fifth with elevator
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Location: Mohamed Farid, opposite Sun City Club
Usage: Residential, administrative, medical

Tips for Renters

Viewings are permitted on Fridays only. Direct dealing with the owner is preferred; intermediaries and brokers are kindly requested not to contact. Ensure all agreed-upon usage terms are clearly stated in the rental contract.

Frequently asked questions

What is the average rental price for apartments in the Nozha area, Cairo?: The average rental price for similar apartments in the Nozha area is approximately EGP 25,000 per month, based on market analysis.
Can this apartment be used for commercial or medical purposes?: Yes, the apartment is suitable for residential, administrative, and medical uses such as clinics, laboratories, and offices.
What are the available viewing times for the apartment?: Viewings are available on Fridays only.
Is there an elevator in the building?: Yes, the apartment is on the fifth floor and the building is equipped with an elevator.