1 / 2

مصنع للبيع المساحه 1000 متر صافي مطلوب 11 مليون ونص عدد غرف 3 اداري تشطيب سوبر لوكس كهرباء ثلاثه فاس المنطقه جمعيه المهندسين العبور طريق بلبيس

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

الشرقية

23 سبتمبر 2026

رقم الإعلان: #2824

11,500,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Apartment Space

10000

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

جمعيه المهندسين طريق بلبيس العبور

الوصف

موجود مصنع 1000 متر جمعيه المهندسين العبور بوابه 4 للبيع تشطيب سوبر لوكس مصنع جمالون مطلوب 11 مليون ونص يخلص نهائي 10 مليون ونص للتواصل على رقم الهاتف 01032739828 01141392933

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

عبد الباسط تسويق عقارات الباسط

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على المصنع

مصنع للبيع بمساحة 1000 متر صافي، يقع في منطقة جمعية المهندسين بالعبور، طريق بلبيس. المصنع مشطب تشطيب سوبر لوكس ومجهز بالكامل.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقييم تقريبي من السوق الخارجي بناءً على 7 عينة سوقية (حوالي 6,284,250 ج.م في الشرقية — بلبيس)، وقد يزيد أو ينخفض حسب الحالة والمواصفات والمنطقة. السعر المعلن 11,500,000 ج.م — فرق حوالي 83% عن التقييم.

آخر تقدير سوق: الخميس ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٦، ١:٤٠ م

السعر تقديري حسب بيانات السوق الحالية، وليس تقييمًا رسميًا.

مميزات المصنع

المساحة: 1000 متر مربع صافي.
التشطيب: سوبر لوكس.
الكهرباء: ثلاثة فاز.
الموقع: جمعية المهندسين، العبور، طريق بلبيس.
عدد الغرف الإدارية: 3.
نوع البناء: جمالون.

نصائح للتفاوض

السعر المطلوب هو 11.5 مليون جنيه مصري، مع إمكانية الوصول إلى سعر نهائي قدره 10.5 مليون جنيه مصري. بناءً على متوسط سعر السوق البالغ حوالي 6.28 مليون جنيه مصري، قد يكون هناك مجال كبير للتفاوض. يُنصح بإجراء تقييم شامل للمصنع قبل تقديم عرض نهائي.

ملاحظات قانونية

يجب على المشتري التأكد من سلامة الوضع القانوني للمصنع، بما في ذلك سند الملكية والتراخيص اللازمة. نظرًا لأن البائع وسيط، يُفضل التحقق من تفويض البيع.

الأسئلة الشائعة

ما هي المساحة الإجمالية للمصنع؟: تبلغ المساحة الصافية للمصنع 1000 متر مربع.
ما هو السعر المطلوب للمصنع؟: السعر المطلوب هو 11.5 مليون جنيه مصري، مع إمكانية التفاوض إلى 10.5 مليون جنيه مصري.
أين يقع المصنع؟: يقع المصنع في منطقة جمعية المهندسين بالعبور، طريق بلبيس، محافظة الشرقية.
هل المصنع جاهز للاستخدام؟: نعم، المصنع مشطب تشطيب سوبر لوكس ومجهز بالكامل.