ما هي أبرز مميزات شاليهات Cecilia Lagoons؟

تتميز شاليهات Cecilia Lagoons بمواقعها المميزة على الساحل الشمالي، وإطلالاتها البحرية وحمامات السباحة، والتشطيبات الفاخرة، والمرافق المتكاملة.

هل الشاليه جاهز للسكن الفوري؟

نعم، الشاليه جاهز للاستلام الفوري ومفروش بالكامل بأثاث عمولة وأجهزة جديدة.

ما هي تكلفة الصيانة والأمن في Cecilia Lagoons؟

تتولى شركة ابن سينا (تطوير إماراتي) أعمال الأمن والصيانة، ويجب الاستفسار عن تفاصيل التكاليف مباشرة مع المطور أو الشركة المسؤولة.

هل يوجد أي مصاريف إضافية غير مذكورة في الإعلان؟

يُذكر في الإعلان أن الوحدة خالصة بالكامل ولا توجد عليها أي مصاريف إضافية، ولكن يُفضل التأكد من ذلك عند المعاينة أو التفاوض.

1 / 6

الساحل الشمالي الكيلو 245

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

الإسكندرية

26 يوليو 2026

رقم الإعلان: #2137

19ج.م(قابل للتفاوض)

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

270

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Property Area

270

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

الساحل الشمالى

الوصف

🏝️ فرصتك تمتلك شاليه أحلامك في Cecilia Lagoons الساحل الشمالي! 🏝️ 📍 الكيلو 245 بعد ORA نجيب ساويرس وApple Summer بجوار الأهلي سبورت ✨ موقع مميز جداً بواجهتين ⛱️ Sea View + Pool View — استمتع بإطلالة مزدوجة فريدة لا تتكرر! 🏠 تفاصيل الوحدة: • دوبلكس / بنتهاوس + روف • المساحة: 270 م² • 4 غرف (منها ماستر) • 3 حمامات • Living Room واسعة • تشطيب فاخر + أثاث كامل عمولة من أفضل أنواع الخشب • مطبخ جاهز • أجهزة جديدة (تلاجة في الضمان + بوتاجاز جديد) • 2 تكييف Sharp (1.5 & 2.25 حصان) 💎 مزايا إضافية: الوحدة جاهزة للاستلام الفوري خالصه بالكامل بالعقد النهائي بدون أي مصاريف إضافية المطور: أحمد القاضي شركة الأمن والصيانة: ابن سينا – تطوير إماراتي (عجمان) 💰 السعر المطلوب:

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

ahmed eidselim

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شاليه دوبلكس/بنتهاوس مع روف للبيع في Cecilia Lagoons بالساحل الشمالي، الكيلو 245. يتميز بمساحة 270 متر مربع، 4 غرف نوم (منها غرفة ماستر)، 3 حمامات، غرفة معيشة واسعة، وتشطيب فاخر مع أثاث كامل. الوحدة مجهزة بمطبخ، أجهزة جديدة، وتكييفين.

موقع العقار

يقع العقار في موقع مميز بالساحل الشمالي، الكيلو 245، بجوار ORA نجيب ساويرس وApple Summer، وبالقرب من الأهلي سبورت. يتمتع بإطلالة مزدوجة على البحر وحمام السباحة.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في الإسكندرية — الساحل الشمالي - الإسكندرية حوالي 9,536,809 ج.م (من 11 إعلان مشابه). السعر المعلن 19 ج.م — فرق حوالي -100% عن المتوسط.

حالة العقار وجاهزيته

تم تشطيب الوحدة بالكامل وبأثاث فاخر، وهي جاهزة للاستلام الفوري. تشمل الأجهزة الجديدة تكييفين Sharp، ثلاجة تحت الضمان، وبوتاجاز جديد.

نصائح للتفاوض

بمتوسط سوقي يبلغ حوالي 9.54 مليون جنيه مصري، يُنصح بالتفاوض مع البائع مع الأخذ في الاعتبار حالة الوحدة، التشطيبات، الأثاث، والإطلالة المزدوجة. تأكد من خلو الوحدة من أي مصاريف إضافية كما هو مذكور.

ملاحظات حول الملكية

الوحدة خالصة بالكامل بالعقد النهائي ولا توجد عليها أي مصاريف إضافية. المطور هو أحمد القاضي، وشركة الأمن والصيانة هي ابن سينا (تطوير إماراتي).

الأسئلة الشائعة

ما هي أبرز مميزات شاليهات Cecilia Lagoons؟: تتميز شاليهات Cecilia Lagoons بمواقعها المميزة على الساحل الشمالي، وإطلالاتها البحرية وحمامات السباحة، والتشطيبات الفاخرة، والمرافق المتكاملة.
هل الشاليه جاهز للسكن الفوري؟: نعم، الشاليه جاهز للاستلام الفوري ومفروش بالكامل بأثاث عمولة وأجهزة جديدة.
ما هي تكلفة الصيانة والأمن في Cecilia Lagoons؟: تتولى شركة ابن سينا (تطوير إماراتي) أعمال الأمن والصيانة، ويجب الاستفسار عن تفاصيل التكاليف مباشرة مع المطور أو الشركة المسؤولة.
هل يوجد أي مصاريف إضافية غير مذكورة في الإعلان؟: يُذكر في الإعلان أن الوحدة خالصة بالكامل ولا توجد عليها أي مصاريف إضافية، ولكن يُفضل التأكد من ذلك عند المعاينة أو التفاوض.