ما هي أبرز مميزات هذه الشقة؟

أبرز المميزات تشمل كونها مفروشة بالكامل وجاهزة للاستلام الفوري، موقعها المتميز أمام كمبوند هايد بارك بالتجمع الخامس، مساحتها الكبيرة (221 متر مربع)، وتصميمها الداخلي الذي يضم 3 غرف نوم و 3 حمامات.

هل الشقة بحالة جيدة وجاهزة للسكن؟

نعم، الشقة جديدة تمامًا، لم تسكن من قبل، ومشطبة بالكامل ومفروشة بالأجهزة الكهربائية، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري.

ما هي المنطقة المحيطة بالشقة؟

تقع الشقة في التجمع الخامس، وهي منطقة راقية وحديثة في القاهرة الجديدة، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية مثل المراكز التجارية والمدارس والخدمات، بالإضافة إلى قربها من كمبوند هايد بارك.

ما هي تكلفة الشقة؟

سعر الشقة هو 11,400,000 جنيه مصري (أحد عشر مليون وأربعمائة ألف جنيه مصري).

1 / 1

شقة مفروشة فاخرة للبيع بالتجمع الخامس أمام هايد بارك - استلام فوري

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

4 يناير 2026

رقم الإعلان: #407

11,400,000ج.م(قابل للتفاوض)

الوصف

شقة فاخرة مفروشة بالكامل ومجهزة بالأجهزة الكهربائية، جاهزة للاستلام الفوري. تقع في موقع متميز بالتجمع الخامس، مقابل كمبوند هايد بارك. **تفاصيل الشقة:** * **المساحة:** 221 متر مربع. * **الغرف:** 3 غرف نوم (تشمل غرفة ماستر بدريسينج وحمام خاص). * **الحمامات:** 3 حمامات. **الموقع:** التجمع الخامس، القاهرة. **للتواصل والاستفسار:** * **المعلن:** Semsem * **رقم الهاتف:** 01013320745

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

حساب تجريبي

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

يبلغ متوسط سعر المتر المربع للشقق في التجمع الخامس حوالي 50,000 جنيه مصري. بناءً على هذه الشقة بمساحة 221 متر مربع، فإن سعرها المقدر يتراوح بين 10.5 مليون و 12 مليون جنيه مصري، مما يجعل سعر البيع المطلوب (11.4 مليون جنيه مصري) ضمن النطاق السعري العادل للسوق الحالي، مع الأخذ في الاعتبار التشطيب الفاخر والتجهيزات الكاملة والموقع المتميز.

حالة العقار

الشقة جديدة تمامًا، لم تسكن من قبل، وتم تشطيبها بالكامل بأعلى مستويات الجودة. تشمل الفرش العصري والأجهزة الكهربائية الحديثة، وهي جاهزة للانتقال الفوري.

ملخص العقار

شقة سكنية فاخرة بمساحة واسعة (221 متر مربع) تقع في قلب التجمع الخامس، القاهرة الجديدة. تتميز بتصميم داخلي أنيق، وتتكون من 3 غرف نوم رئيسية (واحدة منها ماستر مع غرفة ملابس وحمام خاص)، بالإضافة إلى 3 حمامات مجهزة بالكامل. الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للاستلام الفوري، مما يوفر على المالك الجديد عناء التأثيث.

نصائح للشراء

1. **التحقق من سند الملكية:** تأكد من مراجعة كافة المستندات القانونية المتعلقة بملكية الشقة للتأكد من خلوها من أي نزاعات. 2. **فحص التشطيبات:** قم بمعاينة دقيقة للتشطيبات الداخلية والخارجية، بما في ذلك أعمال السباكة والكهرباء، للتأكد من جودتها وعدم وجود عيوب. 3. **تقييم الموقع:** الموقع أمام هايد بارك يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق، ولكن تأكد من أن مستوى الضوضاء والازدحام يناسبك. 4. **التفاوض على السعر:** على الرغم من أن السعر معقول، يمكنك محاولة التفاوض بناءً على حالة السوق أو أي تنازلات بسيطة قد تحتاجها.

الأسئلة الشائعة

ما هي أبرز مميزات هذه الشقة؟: أبرز المميزات تشمل كونها مفروشة بالكامل وجاهزة للاستلام الفوري، موقعها المتميز أمام كمبوند هايد بارك بالتجمع الخامس، مساحتها الكبيرة (221 متر مربع)، وتصميمها الداخلي الذي يضم 3 غرف نوم و 3 حمامات.
هل الشقة بحالة جيدة وجاهزة للسكن؟: نعم، الشقة جديدة تمامًا، لم تسكن من قبل، ومشطبة بالكامل ومفروشة بالأجهزة الكهربائية، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري.
ما هي المنطقة المحيطة بالشقة؟: تقع الشقة في التجمع الخامس، وهي منطقة راقية وحديثة في القاهرة الجديدة، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية مثل المراكز التجارية والمدارس والخدمات، بالإضافة إلى قربها من كمبوند هايد بارك.
ما هي تكلفة الشقة؟: سعر الشقة هو 11,400,000 جنيه مصري (أحد عشر مليون وأربعمائة ألف جنيه مصري).