EzyTradex
1 / 1

منزل للبيع في العامرية، الإسكندرية - مساحة 390م²

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.
الإسكندرية
20 فبراير 2026
رقم الإعلان: #1719
4,300,000ج.م

المواصفات

Bedrooms
0
Bathrooms
0
Land Area
390
Room Space
00
Kitchen Space
0
Property Area
250
Apartment Space
0
Property Condition
تشطيب كامل
District/Neighborhood/Center
الناصريه العامريه

الوصف

منزل للبيع في منطقة الناصرية بالعامرية، الإسكندرية. يقع المنزل على أرض مساحتها 390 متر مربع، ومبني على مساحة 250 متر مربع، مع وجود حديقة خاصة. يتكون العقار من 3 أدوار، الدور الأرضي به محلات تجارية (تم بيع أحدها) مع عدادات تجارية وكهرباء 380 فولت مناسبة للأنشطة الصناعية. الأدوار العليا تحتوي على 3 شقق تشطيب سوبر لوكس كاملة العدادات، بالإضافة إلى شقة رابعة قيد الإنشاء (أعمدة وطوب وجاهزة للصبه والتشطيب). المنزل مجهز بحديقة خاصة، ويسمح بتربية الحيوانات، ويوجد منطقة لعب للأطفال. يقع المنزل أمام مسجد علي بن أبي طالب، بالقرب من قصر حماد وعمارة المكرونة، في شارع شركة الأدوية. متاح للدفع النقدي. الملكية للمالك الأول.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

s

sara mahrous

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار
يبلغ سعر هذا العقار 4.3 مليون جنيه مصري. يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في منطقة العامرية، خاصة بالنظر إلى المساحة الكبيرة للأرض (390م²)، والمباني القائمة (250م²)، بالإضافة إلى وجود محلات تجارية وشقق بتشطيب سوبر لوكس. الموقع المتميز بالقرب من الخدمات والمرافق يزيد من قيمته الاستثمارية.
حالة العقار
العقار بحالة ممتازة وجاهز للسكن. الشقق في الأدوار العليا مشطبة سوبر لوكس بالكامل، والمباني الرئيسية مكتملة. الدور الأرضي مجهز بمحلات تجارية، والشقة الرابعة قيد الإنشاء وجاهزة للتشطيب.
ملخص العقار
منزل متعدد الاستخدامات للبيع في العامرية، الإسكندرية. يجمع بين السكن والتجارة، بمساحة أرض 390م² ومباني 250م² موزعة على 3 أدوار. يتضمن محلات تجارية، 3 شقق سوبر لوكس، وشقة رابعة قيد الإنشاء. يتميز بوجود حديقة خاصة ومنطقة لعب للأطفال. مثالي للعائلات الكبيرة أو المستثمرين.
نصائح للشراء
1. قم بزيارة العقار شخصيًا لتقييم التشطيبات والمساحات عن قرب. 2. تحقق من كافة الأوراق القانونية والتراخيص المتعلقة بالعقار والمحلات التجارية. 3. استشر خبيرًا عقاريًا لتقييم القيمة السوقية وتحديد ما إذا كان السعر مناسبًا. 4. فكر في إمكانيات استغلال المحلات التجارية أو تأجير الشقق لزيادة العائد الاستثماري. 5. تأكد من حالة العدادات (كهرباء، مياه، غاز) ووجودها لجميع الوحدات.

الأسئلة الشائعة

ما هي المساحة الإجمالية للعقار؟
تبلغ مساحة الأرض الإجمالية للعقار 390 متر مربع، والمساحة المبنية 250 متر مربع.
كم عدد الشقق الموجودة في المنزل؟
يحتوي المنزل على 3 شقق مشطبة سوبر لوكس وشقة رابعة قيد الإنشاء.
هل يوجد محلات تجارية في العقار؟
نعم، يوجد محلات تجارية في الدور الأرضي، تم بيع أحدها.
ما هي خيارات الدفع المتاحة؟
العقار متاح للدفع النقدي (كاش).

نصائح للسلامة

  • قابل البائع في مكان عام
  • تأكد من المنتج قبل الشراء
  • لا تحول مبالغ مالية قبل الاستلام
الإسكندريةالموقع التقريبي

أحدث إعلانات القسم

ارض مميزه طنطا

ارض مميزه طنطا

٦٠٬٠٠٠

الغربية
منزل للبيع في الجيزه الوراق

منزل للبيع في الجيزه الوراق

٢٬٨٠٠٬٠٠٠

الجيزة
ارض ١١٠م للبيع في الوزاريه منشيه محى سعد المحلة الكبرى

ارض ١١٠م للبيع في الوزاريه منشيه محى سعد المحلة الكبرى

١٠٬٠٠٠

الغربية
فدان بترول للبيع في بني سويف اهناسيا المدينه

فدان بترول للبيع في بني سويف اهناسيا المدينه

١١٠٬٠٠٠

بني سويف

قد يعجبك أيضاً