1 / 3

شقة متشطبة في القرنفل بجاردن بسعر جميل

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

12 يناير 2026

رقم الإعلان: #887

6,250,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

220

Property Condition

غير مفروش

الوصف

المواصفات البارزة" النوع:شقة ملكية:إعادة بيع المساحة: 220(م٢) غرف نوم:3 الحمامات:3 مفروش:لا التفاصيل" طريقة الدفع:كاش حالة العقار:جاهز الكماليات" أجهزة المطبخ حديقة خاصة موقف سيارات مغطى عداد كهرباء عداد مياه غاز طبيعى تليفون أرضى الوصف" شقة للبيع بفيلات القرنفل خالص التصالح المساحة 220م تقسيمته 3 نوم 3 حمام ورسبشين متاح عداد كهرباء و مياه وجاري دخول الغاز،

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

Mohamed Adel

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقييم تقريبي من السوق الخارجي بناءً على 5 عينة سوقية (حوالي 3,750,000 ج.م في القاهرة — المرج)، وقد يزيد أو ينخفض حسب الحالة والمواصفات والمنطقة. السعر المعلن 6,250,000 ج.م — فرق حوالي 67% عن التقييم.

آخر تقدير سوق: الأربعاء ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦، ٨:٤٨ م

السعر تقديري حسب بيانات السوق الحالية، وليس تقييمًا رسميًا.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

يبلغ سعر هذه الشقة 6.25 مليون جنيه مصري. يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بأسعار العقارات المماثلة في منطقة القرنفل، خاصة مع مساحتها الكبيرة (220 متر مربع) ووجود حديقة خاصة وتشطيبات جيدة. المنطقة تشهد ارتفاعًا في قيمة العقارات نظرًا لنموها وتوفر الخدمات.

حالة العقار

الشقة جاهزة للسكن الفوري (كاش). تم الانتهاء من إجراءات التصالح، وهي غير مفروشة مما يتيح للمشتري حرية التأثيث حسب ذوقه الخاص. تتوفر عدادات الكهرباء والمياه، وجاري دخول الغاز الطبيعي.

ملخص العقار

شقة مميزة للبيع في منطقة فيلات القرنفل بالقاهرة. بمساحة 220 متر مربع، تتكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات ورسبشن واسع. تتميز بوجود حديقة خاصة، وتشطيبات حديثة، وموقف سيارات مغطى. الشقة جاهزة للسكن وتوفر كافة المرافق الأساسية.

نصائح للشراء

1. قم بزيارة العقار شخصيًا للتأكد من مطابقته للمواصفات ورؤية التشطيبات على الطبيعة. 2. تحقق من كافة الأوراق القانونية للعقار وخلوه من أي نزاعات. 3. استفسر عن تكاليف الصيانة الشهرية أو السنوية المتوقعة. 4. قارن السعر المعروض بأسعار العقارات المماثلة في المنطقة لضمان الحصول على صفقة جيدة. 5. تأكد من حالة المرافق (كهرباء، مياه، غاز) وخطط لأي تعديلات قد تحتاجها.

الأسئلة الشائعة

ما هي أبرز مميزات هذه الشقة؟: تتميز الشقة بمساحتها الكبيرة (220 متر مربع)، ووجود 3 غرف نوم، 3 حمامات، وحديقة خاصة، وتشطيبات حديثة، وموقف سيارات مغطى، وهي جاهزة للسكن الفوري.
ما هي طريقة الدفع المتاحة؟: طريقة الدفع المتاحة هي الكاش.
هل الشقة مفروشة؟: لا، الشقة غير مفروشة، مما يمنحك حرية التأثيث حسب ذوقك.
ما هي حالة عدادات المرافق؟: متاح عداد كهرباء وعداد مياه، وجاري دخول الغاز الطبيعي.