1 / 8
شقة للبيع في حدائق الأهرام - مساحة 209 م² - موقع متميز
✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.
القاهرة
15 أبريل 2026
رقم الإعلان: #1842
3,200,000ج.م
المواصفات
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Room Space
0
Kitchen Space
0
Property Area
0
Apartment Space
2090111
Property Condition
غير مفروش
District/Neighborhood/Center
حدائق الاهرام
الوصف
امتلك شقتك الفاخرة في قلب حدائق الأهرام بمنطقة ب، البوابة الأولى. شقة بمساحة 209 م²، تقع في الدور الأرضي العلوي بواجهة جانبية مميزة. تتميز الشقة بتصميم داخلي واسع يشمل 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام خاص)، 2 حمام، ريسبشن 4 قطع، ومطبخ كبير. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع الشقة بوحدة سفلية بحديقة وجراج خاص بالعمارة. الشقة بدون أي مخالفات، والعمارة سكنية بالكامل، ولا توجد شبابيك على منور. مجهزة بكافة المرافق والخدمات: عداد كهرباء قديم، عداد غاز قديم، تليفون أرضي، إنترنت فايبر، وإنتركم. الشقة غير مفروشة وجاهزة للسكن. تقع على شارع العشرين الرئيسي، بالقرب من شارع ثورة المعدنية وشارع جاردينيا. خدمات المبنى تشمل أمن 24/7، مصعد، موقف مغطى، وصيانة.
✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.
s
sara mahrous
عضو في الموقع
سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل
تسجيل الدخولدليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار
تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء
دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار
تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء
دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار
يبلغ سعر هذه الشقة 3.2 مليون جنيه مصري. يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بأسعار العقارات المماثلة في منطقة حدائق الأهرام، خاصة بالنظر إلى مساحة الشقة الكبيرة (209 م²) والموقع المتميز على شارع رئيسي. كما أن وجود وحدة سفلية بحديقة وجراج خاص يضيف قيمة استثمارية كبيرة.
حالة العقار
الشقة بحالة ممتازة وجاهزة للسكن الفوري. تم تشطيبها وتشطيبها بشكل جيد، وهي غير مفروشة مما يتيح للمشتري حرية التأثيث حسب ذوقه الخاص. لا توجد أي مخالفات بناء، مما يضمن سهولة إجراءات الملكية.
ملخص العقار
شقة واسعة بمساحة 209 متر مربع في الدور الأرضي العلوي بواجهة جانبية في حدائق الأهرام، البوابة الأولى، منطقة ب. تتكون من 3 غرف نوم (منها ماستر)، 2 حمام، ريسبشن 4 قطع، مطبخ كبير. تتميز بوجود وحدة سفلية بحديقة وجراج خاص. مجهزة بكامل المرافق والخدمات. جاهزة للسكن.
نصائح الشراء
1. قم بزيارة العقار شخصيًا للتأكد من مطابقته للمواصفات وتفقد حالته.
2. تحقق من جميع المستندات القانونية للعقار للتأكد من خلوه من أي مشاكل.
3. استشر خبيرًا عقاريًا لتقييم السعر مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة.
4. ضع في اعتبارك تكاليف التشطيب والتأثيث الإضافية إذا كنت تخطط لتغييرات.
الأسئلة الشائعة
- ما هي أبرز مميزات موقع الشقة؟
- تقع الشقة على شارع العشرين الرئيسي في حدائق الأهرام (البوابة الأولى - منطقة ب)، مما يوفر سهولة الوصول وقربها من الخدمات والشوارع الهامة مثل شارع ثورة المعدنية وشارع جاردينيا.
- هل الشقة جاهزة للسكن؟
- نعم، الشقة جاهزة للسكن ولا توجد بها أي مخالفات، مما يسهل إجراءات نقل الملكية.
- ما هي الخدمات المتوفرة في المبنى؟
- يوفر المبنى خدمات مثل الأمن على مدار 24 ساعة، مصعد، موقف مغطى، وخدمات صيانة.
- هل يوجد مساحة خارجية مرتبطة بالشقة؟
- نعم، يوجد وحدة بجنينة أسفل الشقة بالإضافة إلى جراج خاص بالعمارة.
نصائح للسلامة
- قابل البائع في مكان عام
- تأكد من المنتج قبل الشراء
- لا تحول مبالغ مالية قبل الاستلام
القاهرةالموقع التقريبي
























