ما هي متوسط أسعار الشقق في الشيخ زايد؟

يبلغ متوسط سعر المتر المربع في الشيخ زايد حوالي 17,000 جنيه مصري، مما يجعل متوسط سعر شقة بمساحة 145 متر مربع حوالي 2.5 مليون جنيه مصري. الأسعار تختلف بناءً على الموقع والتشطيبات.

هل الشقة جاهزة للسكن الفوري؟

نعم، حسب الوصف، الشقة متشطبة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري.

ما هي مميزات الواجهة البحرية للشقة؟

الواجهة البحرية توفر إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم وتهوية جيدة، مما يقلل الحاجة للإضاءة الاصطناعية ويحسن جودة الهواء داخل الشقة.

هل يوجد مصعد في المبنى؟

وفقًا للبيانات المتاحة، لا يوجد مصعد في المبنى.

1 / 13

شقق للبيع 3 غرف 145م الشيخ زايد تشطيب كامل

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

الجيزة

12 أغسطس 2026

رقم الإعلان: #2324

5,350,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

الثاني

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Kitchen Space

13 م

Apartment Space

145

Elevator/Asansor

لا

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

الشيخ زايد

الوصف

🌟 شقة بحري متشطبة على المفتاح للبيع في الخمائل! 🌟 🏢 الدور: الثاني 📐 المساحة: 143 م² 💨 الواجهة: بحري بالكامل (تهوية وإضاءة ممتازة) 🌅 💎 الحالة: تشطيب كامل - جاهزة للسكن فوراً 🔑 🛋️ التفاصيل: • 3 غرف نوم 🛏️ • 2 حمام 🛁 • ريسبشن واسع ومطبخ 🛋️🍳 💰 السعر المطلوب: 5350000 جنيه 💸 📞 للتواصل والاستفسار: 01010404390 📱 #مدينة_الخمائل #الشيخ_زايد #شقة_للبيع #عقارات_مصر #شقق_زايد #على_المفتاح #استلام_فوري #بحري

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Mohamed Kamel

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شقة سكنية جاهزة للسكن في منطقة الشيخ زايد، الدور الثاني، واجهة بحرية بالكامل تضمن إضاءة وتهوية ممتازة. الشقة بمساحة 143 متر مربع وتتكون من 3 غرف نوم، 2 حمام، ريسبشن واسع، ومطبخ. تم تشطيبها بالكامل وجاهزة للاستلام الفوري.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في الجيزة — الشيخ زايد حوالي 2,400,000 ج.م (من 26 إعلان مشابه). السعر المعلن 5,350,000 ج.م — فرق حوالي 123% عن المتوسط.

أبرز مميزات العقار

تشطيب كامل على المفتاح وجاهز للسكن الفوري.
واجهة بحرية تضمن إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة.
موقع متميز في منطقة الشيخ زايد المعروفة بخدماتها.
مساحة مناسبة للعائلات (3 غرف نوم).

نصائح للمشترين

عند النظر في شقة بسعر أعلى من المتوسط، تأكد من تقييم جودة التشطيبات والمرافق المضافة. قم بزيارة العقار في أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الإضاءة الطبيعية والضوضاء المحتملة. تحقق من جميع المستندات القانونية وتأكد من خلو العقار من أي نزاعات.

الأسئلة الشائعة

ما هي متوسط أسعار الشقق في الشيخ زايد؟: يبلغ متوسط سعر المتر المربع في الشيخ زايد حوالي 17,000 جنيه مصري، مما يجعل متوسط سعر شقة بمساحة 145 متر مربع حوالي 2.5 مليون جنيه مصري. الأسعار تختلف بناءً على الموقع والتشطيبات.
هل الشقة جاهزة للسكن الفوري؟: نعم، حسب الوصف، الشقة متشطبة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري.
ما هي مميزات الواجهة البحرية للشقة؟: الواجهة البحرية توفر إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم وتهوية جيدة، مما يقلل الحاجة للإضاءة الاصطناعية ويحسن جودة الهواء داخل الشقة.
هل يوجد مصعد في المبنى؟: وفقًا للبيانات المتاحة، لا يوجد مصعد في المبنى.