ما هي مساحة الشقة وعدد الغرف؟

تبلغ مساحة الشقة 237 متر مربع وتتكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات و 3 رسبشن مع ليفنج داخلي.

هل الشقة مباشرة من المالك؟

نعم، الشقة معروضة للبيع مباشرة من المالك بدون أي وسطاء.

ما هي حالة تشطيب الشقة؟

الشقة مشطبة بالكامل بتشطيب ألترا سوبر لوكس وجاهزة للسكن.

ما هو سعر الشقة؟

يبلغ سعر الشقة 12 مليون جنيه مصري.

1 / 3

شقة للبيع في مصر الجديدة – مباشرة من المالك بدون وسيط

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

12 يناير 2026

رقم الإعلان: #880

12,000,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

237

Property Condition

تشطيب كامل

الوصف

شقة للبيع في مصر الجديدة – مباشرة من المالك بدون وسيط شقة مميزة بموقع راقٍ في مصر الجديدة، شارع قنا المتفرع من شارع بيروت. مساحة الشقة 237 متر وتتميز بوجود مدخل خاص. تتكون الشقة من: • 4 غرف نوم • 3 حمامات • 3 رسبشن مع ليفنج داخلي • تشطيب ألترا سوبر لوكس الشقة مناسبة للسكن الراقي أو الاستثمار، بموقع هادئ وقريب من جميع الخدمات

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

Mohamed Adel

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في القاهرة — مصر الجديدة حوالي 13,487,642 ج.م (من 129 إعلان مشابه). السعر المعلن 12,000,000 ج.م — فرق حوالي -11% عن المتوسط.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

يبلغ سعر هذه الشقة 12 مليون جنيه مصري. يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في منطقة مصر الجديدة، خاصة بالنظر إلى المساحة الكبيرة (237 متر مربع)، التشطيبات الفاخرة (ألترا سوبر لوكس)، والموقع المتميز. موقع الشقة في شارع قنا المتفرع من شارع بيروت يضعها في قلب منطقة حيوية وقريبة من الخدمات والمرافق، مما يعزز قيمتها الاستثمارية.

حالة العقار

الشقة بحالة ممتازة وتشطيب ألترا سوبر لوكس، جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لأي أعمال تجديد أو تعديل.

ملخص العقار

شقة فاخرة بمساحة 237 متر مربع في موقع استراتيجي بمصر الجديدة. تتألف من 4 غرف نوم و 3 حمامات و 3 رسبشن مع ليفنج داخلي. تتميز بتشطيب ألترا سوبر لوكس ومدخل خاص. مثالية للعائلات التي تبحث عن سكن راقٍ أو للمستثمرين الباحثين عن عائد جيد.

نصائح للشراء

1. قم بزيارة الشقة شخصيًا لتقييم التشطيبات والمساحات. 2. تحقق من كافة الأوراق القانونية للعقار للتأكد من سلامة الملكية. 3. استشر خبير عقاري لتقييم القيمة السوقية للشقة في المنطقة. 4. فكر في إمكانية تأجير الشقة مستقبلاً إذا كنت تبحث عن استثمار.

الأسئلة الشائعة

ما هي مساحة الشقة وعدد الغرف؟: تبلغ مساحة الشقة 237 متر مربع وتتكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات و 3 رسبشن مع ليفنج داخلي.
هل الشقة مباشرة من المالك؟: نعم، الشقة معروضة للبيع مباشرة من المالك بدون أي وسطاء.
ما هي حالة تشطيب الشقة؟: الشقة مشطبة بالكامل بتشطيب ألترا سوبر لوكس وجاهزة للسكن.
ما هو سعر الشقة؟: يبلغ سعر الشقة 12 مليون جنيه مصري.