ما هو متوسط سعر المتر في مدينتي؟

يبلغ متوسط سعر المتر المربع في مدينتي حوالي 132,796 ج.م، ولكن هذا الرقم قد يختلف بناءً على الموقع الدقيق، التشطيبات، والمرافق.

هل الشقة مناسبة للعائلات؟

نعم، بمساحتها الكبيرة (200 متر مربع) و3 غرف نوم، تعتبر الشقة مناسبة للعائلات.

ما هي أهم الخدمات المتوفرة في مدينتي؟

تشتهر مدينتي بتوفر مولات تجارية، نوادي رياضية، مدارس، مستشفيات، ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى خدمات الأمن والنظافة.

هل يوجد مصعد في المبنى؟

حسب المعلومات المتوفرة، المبنى لا يحتوي على مصعد، والشقة تقع في الدور الأول.

1 / 2

شقة للبيع في مدينتي 200 متر، 3 غرف، تشطيب شركة، دور أول

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

28 يوليو 2026

رقم الإعلان: #2160

10,000,000ج.م(قابل للتفاوض)

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Room Space

Floor Level

اول

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Kitchen Space

Property Area

211

Apartment Space

200

Elevator/Asansor

لا

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

مدينتي

الوصف

للبيع شقة مميزة في مدينتي، مساحة 200 متر مربع، تتكون من 3 غرف نوم (منهم غرفة ماستر)، 2 حمام، ريسبشن كبير. تقع في الدور الأول، وتشطيب الشركة الأصلي. تتميز الشقة بوجود جاردن هادئة جداً أمامها. تقع بالقرب من الأول سيزون. مناسبة للسداد النقدي.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Hesham Hessen

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شقة مميزة للبيع في مدينتي، القاهرة. المساحة 200 متر مربع، تتكون من 3 غرف نوم (منهم غرفة ماستر)، 2 حمام، وريسبشن كبير. تقع في الدور الأول وتشطيب الشركة الأصلي. تتميز بوجود جاردن هادئة أمامها.

السياق السكني والموقع

تقع الشقة في مدينتي، القاهرة، وهي منطقة سكنية حديثة معروفة بتخطيطها المتكامل وخدماتها المتنوعة. تتميز المنطقة بالهدوء والمساحات الخضراء. الشقة قريبة من الأول سيزون.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في القاهرة — مدينتي حوالي 13,179,765 ج.م (من 133 إعلان مشابه). السعر المعلن 10,000,000 ج.م — فرق حوالي -24% عن المتوسط.

مميزات العقار

مساحة واسعة: 200 متر مربع.
تشطيب الشركة الأصلي: يوفر مظهرًا متناسقًا وجاهزًا للسكن.
الدور الأول: سهولة الوصول دون الحاجة لمصعد.
جاردن أمامي: يوفر إطلالة هادئة ومساحة خارجية إضافية.
قريب من الخدمات: يقع بالقرب من الأول سيزون.
مناسب للسداد النقدي: تسهيل عملية البيع.

نصائح قانونية وشرائية

عند شراء عقار في مدينتي، تأكد من مراجعة كافة المستندات القانونية للعقار، بما في ذلك سند الملكية وأي فواتير خدمات مستحقة. نظرًا لأن الشقة معروضة للسداد النقدي، تأكد من وجود سيولة كافية لتجنب أي تأخير. يُنصح بالاستعانة بمحامٍ متخصص في العقارات لمراجعة العقد قبل التوقيع.

الأسئلة الشائعة

ما هو متوسط سعر المتر في مدينتي؟: يبلغ متوسط سعر المتر المربع في مدينتي حوالي 132,796 ج.م، ولكن هذا الرقم قد يختلف بناءً على الموقع الدقيق، التشطيبات، والمرافق.
هل الشقة مناسبة للعائلات؟: نعم، بمساحتها الكبيرة (200 متر مربع) و3 غرف نوم، تعتبر الشقة مناسبة للعائلات.
ما هي أهم الخدمات المتوفرة في مدينتي؟: تشتهر مدينتي بتوفر مولات تجارية، نوادي رياضية، مدارس، مستشفيات، ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى خدمات الأمن والنظافة.
هل يوجد مصعد في المبنى؟: حسب المعلومات المتوفرة، المبنى لا يحتوي على مصعد، والشقة تقع في الدور الأول.