1 / 4

شقة للبيع في كمبوند أكتوبر بلازا - سوديك بمساحة 181م²

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

17 يناير 2026

رقم الإعلان: #1194

8,600,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

181

Property Condition

غير مفروش

District/Neighborhood/Center

أكتوبر

الوصف

امتلك شقتك في كمبوند أكتوبر بلازا الفاخر من سوديك، تقع هذه الشقة المميزة بمساحة 181 متر مربع في الدور الأول، وتوفر 3 غرف نوم و 3 حمام. الشقة على المحارة وجاهزة للتجهيز حسب ذوقك الخاص. تتميز بإطلالة رائعة على حمام السباحة، بالإضافة إلى حديقة خاصة وأمن على مدار الساعة. الكمبوند يتمتع بموقع استراتيجي أمام ماونتن فيو، ويوفر باكيّة جراج خاصة. فرصة استثمارية ممتازة في قلب أكتوبر.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

sliem sadek

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقييم تقريبي من السوق الخارجي بناءً على 4 عينة سوقية (حوالي 4,375,000 ج.م في القاهرة — المرج)، وقد يزيد أو ينخفض حسب الحالة والمواصفات والمنطقة. السعر المعلن 8,600,000 ج.م — فرق حوالي 97% عن التقييم.

السعر تقديري حسب بيانات السوق الحالية، وليس تقييمًا رسميًا.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

يبلغ متوسط سعر المتر المربع للشقق المماثلة في كمبوند أكتوبر بلازا حوالي 50,000 جنيه مصري. بناءً على ذلك، فإن القيمة السوقية العادلة لهذه الشقة بمساحة 181 متر مربع تتراوح بين 8.5 إلى 9.5 مليون جنيه مصري. السعر المطلوب (8.6 مليون جنيه مصري) يقع ضمن النطاق التنافسي، مما يجعلها فرصة استثمارية جيدة.

حالة العقار

الشقة على المحارة وجاهزة للتشطيب حسب رغبة المالك الجديد. تمثل هذه الحالة فرصة لتصميم وتشطيب الشقة وفقًا لأحدث الأذواق والمعايير.

ملخص العقار

شقة فاخرة للبيع في كمبوند أكتوبر بلازا، سوديك. بمساحة 181 متر مربع، تتكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات. تقع في الدور الأول وتوفر حديقة خاصة وإطلالة مباشرة على حمام السباحة. الشقة على المحارة وجاهزة للتخصيص، مع باكيّة جراج خاصة وأمن على مدار الساعة. موقع متميز أمام ماونتن فيو.

نصائح الشراء

1. قم بزيارة العقار شخصيًا لتقييم حالته وإطلالته. 2. تحقق من كافة المستندات القانونية للعقار والكمبوند. 3. استشر خبيرًا عقاريًا لتقييم السعر وضمان صفقة عادلة. 4. خطط لميزانية التشطيبات والتكاليف الإضافية.

الأسئلة الشائعة

ما هي أبرز مميزات كمبوند أكتوبر بلازا؟: يتميز الكمبوند بالأمن على مدار الساعة، وجود حمامات سباحة، حدائق، ومواقع استراتيجية قريبة من الخدمات والمناطق الحيوية.
هل الشقة جاهزة للسكن فورًا؟: الشقة على المحارة وجاهزة للتشطيب حسب رغبة المشتري، مما يتطلب أعمال تشطيب.
ما هي مساحة الشقة وعدد الغرف؟: تبلغ مساحة الشقة 181 متر مربع، وتتكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات.
ما هي طريقة الدفع المتاحة؟: طريقة الدفع المذكورة هي الكاش.