ما هي أبرز مميزات هذه الشقة؟

الشقة بمساحة 160 متر مربع، أول سكن، مفروشة بالكامل، وتضم 3 غرف نوم وحمامين. تقع في الطابق الرابع بالقرب من السراج مول.

هل الشقة جاهزة للسكن الفوري؟

نعم، الشقة جاهزة للسكن الفوري وهي متشطبة بالكامل ومفروشة.

ما هي طريقة الدفع المتاحة؟

طريقة الدفع المتاحة هي الكاش.

هل يوجد وسطاء في عملية البيع؟

لا، الإعلان يوضح "لا للوسطاء"، مما يعني البيع مباشرة من المالك أو الجهة المسؤولة.

1 / 10

شارع جمال الدين دويدار

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

10 يناير 2026

رقم الإعلان: #860

6,500,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Property Area

Apartment Space

160

Property Condition

مفروش

الوصف

المواصفات البارزة" النوع:شقة ملكية:أول سكن المساحة:160 (م٢) غرف نوم:3 الحمامات:2 مفروش:نعم التفاصيل" الطابق:4 طريقة الدفع:كاش حالة العقار:جاهز شروط التسليم:متشطب الكماليات" شرفة أجهزة المطبخ عداد كهرباء عداد مياه غاز طبيعى أسانسير شقه بجوار السراج مول م نصر للتواصل واتس اب لا للوسطاء

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

Mohamed Adel

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في القاهرة — المرج حوالي 4,850,000 ج.م (من 35 إعلان مشابه). السعر المعلن 6,500,000 ج.م — فرق حوالي 34% عن المتوسط.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

يبلغ سعر هذه الشقة 6,500,000 جنيه مصري. يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بأسعار الشقق المماثلة في منطقة مدينة نصر، خاصةً مع مساحتها الكبيرة (160 متر مربع) وموقعها المتميز بالقرب من السراج مول. الاستثمار في عقار في هذه المنطقة يعتبر خيارًا جيدًا نظرًا لارتفاع الطلب المستمر على الشقق السكنية.

حالة العقار

الشقة بحالة ممتازة، أول سكن، وجاهزة للسكن الفوري. تم تشطيبها بالكامل وتأتي مفروشة بالكامل، مما يوفر عليك عناء التأثيث.

ملخص العقار

شقة أنيقة للبيع تقع في شارع جمال الدين دويدار، مدينة نصر، القاهرة. تتميز بمساحة 160 متر مربع، وتضم 3 غرف نوم واسعة وحمامين. تقع في الطابق الرابع وهي مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن. تتمتع الشقة بشرفة، وجميع الكماليات الأساسية مثل عدادات الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي، بالإضافة إلى مصعد.

نصائح الشراء

1. قم بزيارة العقار شخصيًا للتأكد من مطابقته للمواصفات والصور. 2. تحقق من جميع الأوراق والمستندات القانونية للعقار قبل إتمام عملية الشراء. 3. استشر خبيرًا عقاريًا لتقييم القيمة السوقية للعقار والتأكد من أن السعر مناسب. 4. تفاوض على السعر إذا شعرت أن هناك مجالًا لذلك، مع مراعاة حالة السوق. 5. تأكد من فهم جميع شروط وطرق الدفع المتاحة.

الأسئلة الشائعة

ما هي أبرز مميزات هذه الشقة؟: الشقة بمساحة 160 متر مربع، أول سكن، مفروشة بالكامل، وتضم 3 غرف نوم وحمامين. تقع في الطابق الرابع بالقرب من السراج مول.
هل الشقة جاهزة للسكن الفوري؟: نعم، الشقة جاهزة للسكن الفوري وهي متشطبة بالكامل ومفروشة.
ما هي طريقة الدفع المتاحة؟: طريقة الدفع المتاحة هي الكاش.
هل يوجد وسطاء في عملية البيع؟: لا، الإعلان يوضح "لا للوسطاء"، مما يعني البيع مباشرة من المالك أو الجهة المسؤولة.