ما هي أبرز مميزات هذه الشقة المفروشة؟

تتميز الشقة بموقعها المتميز في التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي، وتشطيبها السوبر لوكس، وكونها مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن، بالإضافة إلى مساحتها الواسعة (220 متر مربع) وتصميمها الداخلي العملي.

ما هي تكاليف التأمين ومقدم الإيجار؟

تبلغ قيمة التأمين 45,000 جنيه مصري، ومقدم الإيجار هو 45,000 جنيه مصري أيضاً.

هل الشقة قريبة من الخدمات والمواصلات؟

نعم، تقع الشقة في منطقة حيوية بالتجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي، وهي قريبة من العديد من الخدمات والمراكز التجارية والترفيهية، كما تتوفر سهولة الوصول للمواصلات العامة.

ما هي مساحة الشقة وعدد الغرف؟

تبلغ مساحة الشقة 220 متر مربع، وتتكون من 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر) وحمامين.

1 / 4

شقة مفروش في جنوب الاكاديمية التجمع الخامس علي التسعين الشمالي

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

15 يناير 2026

رقم الإعلان: #1027

42,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

220

Property Condition

مفروش

الوصف

المواصفات البارزة" النوع:شقة معدل الإيجار:شهرياً المساحة:220 (م٢) غرف نوم:3 الحمامات:2 مفروش:نعم التفاصيل" التأمين:45,000 مقدم:45,000 الكماليات" عداد كهرباء غاز طبيعى الوصف" شقه مفروشه ومتشطبه سوبر لوكس للايجار مكونه من 3 غرف نوم منهم ماستر حمامين مطبخ رسيبشن وغرفة خدمات بلكونه دور التاني

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

sara mahrous

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في القاهرة — التجمع الخامس حوالي 221,660 ج.م (من 52 إعلان مشابه). السعر المعلن 42,000 ج.م — فرق حوالي -81% عن المتوسط.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

يقع العقار في منطقة التجمع الخامس، وهي من المناطق الراقية والمطلوبة في القاهرة الجديدة. يبلغ متوسط سعر إيجار الشقق المماثلة في هذه المنطقة حوالي 35,000 - 50,000 جنيه مصري شهرياً، بناءً على الموقع، المساحة، التشطيب، وعدد الغرف. موقع الشقة المتميز على شارع التسعين الشمالي وقربها من الأكاديميات والخدمات يزيد من قيمتها الإيجارية.

حالة العقار

الشقة مفروشة بالكامل ومشطبة سوبر لوكس، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لأي أعمال تجهيز أو تأثيث إضافي. تشمل جميع الأساسيات والأثاث والديكورات الحديثة.

ملخص العقار

شقة فاخرة مفروشة للإيجار الشهري، تقع في الدور الثاني بمنطقة جنوب الأكاديمية، التجمع الخامس، على شارع التسعين الشمالي الحيوي. تتميز بمساحة 220 متر مربع، وتتكون من 3 غرف نوم (منها ماستر)، 2 حمام، ريسبشن واسع، مطبخ، وغرفة خدمات. الشقة مجهزة بالكامل وتشطيب سوبر لوكس.

نصائح للشراء

1. تأكد من معاينة الشقة بنفسك لتقييم التشطيبات والأثاث. 2. تحقق من كافة المرافق والخدمات المتاحة في المنطقة المحيطة. 3. اقرأ عقد الإيجار بعناية وتأكد من فهم جميع البنود والشروط. 4. اسأل عن سياسة الصيانة والإصلاحات خلال فترة الإيجار. 5. قارن السعر المعروض بأسعار العقارات المماثلة في نفس المنطقة.

الأسئلة الشائعة

ما هي أبرز مميزات هذه الشقة المفروشة؟: تتميز الشقة بموقعها المتميز في التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي، وتشطيبها السوبر لوكس، وكونها مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن، بالإضافة إلى مساحتها الواسعة (220 متر مربع) وتصميمها الداخلي العملي.
ما هي تكاليف التأمين ومقدم الإيجار؟: تبلغ قيمة التأمين 45,000 جنيه مصري، ومقدم الإيجار هو 45,000 جنيه مصري أيضاً.
هل الشقة قريبة من الخدمات والمواصلات؟: نعم، تقع الشقة في منطقة حيوية بالتجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي، وهي قريبة من العديد من الخدمات والمراكز التجارية والترفيهية، كما تتوفر سهولة الوصول للمواصلات العامة.
ما هي مساحة الشقة وعدد الغرف؟: تبلغ مساحة الشقة 220 متر مربع، وتتكون من 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر) وحمامين.