ما هي متوسط أسعار الشقق في الغردقة؟

تتفاوت أسعار الشقق في الغردقة بشكل كبير حسب الموقع، المساحة، التشطيب، والقرب من الخدمات. يمكن أن تتراوح الأسعار من مليون جنيه مصري للشقق الصغيرة أو التي تحتاج لتشطيب، إلى عدة ملايين للشقق الفاخرة أو المطلة على البحر.

هل يعتبر العقد الأخضر ضمانًا قانونيًا للشراء في مصر؟

نعم، العقد الأخضر (أو عقد الملكية الصادر من الشهر العقاري) يعتبر وثيقة رسمية تثبت ملكية العقار وتوفر ضمانًا قانونيًا للمالك. يُنصح دائمًا بالتأكد من صحة العقد ومطابقته للواقع.

ما هي أهم المناطق السكنية في الغردقة؟

تشمل المناطق السكنية البارزة في الغردقة مناطق مثل الأحياء، الممشى السياحي، هضبة المدارس (شمال وجنوب)، والمناطق القريبة من المارينا، بالإضافة إلى المنتجعات السياحية التي توفر وحدات سكنية.

هل تركيب الأسانسير في المبنى يزيد من قيمة العقار؟

بالتأكيد، تركيب الأسانسير يضيف قيمة كبيرة للعقار، خاصة في المباني متعددة الطوابق، حيث يسهل الوصول ويزيد من راحة السكان، مما يجعله عامل جذب للمشترين والمستأجرين.

1 / 4

🏡 فرصة لا تعوض لعشاق الحياة الراقية في قلب الغردقة

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

البحر الأحمر

22 June 2026

Ad #: #2022

3,150,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Floor Level

Seller Type

مالك

Payment Type

كاش

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

115

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

الغردقه

Description

!إذا كنت تبحث عن شقة مميزة في منطقة حيوية، فلا تفوت هذه الفرصة. شقة رائعة بمساحة 115 م²، تتكون من غرفتين وحمام، تقع في هضبة المدارس الشمالية، بالقرب من جميع الخدمات والمواصلات. ✨ مواصفات الشقة: • الدور الأول علوي مع واجهة مميزة • صالة كبيرة جدًا ومطبخ أمريكي واسع • تشطيب ألترا سوبر لوكس 🔑 مميزات إضافية: • عقد أخضر • عداد كهرباء قديم + عداد غاز • أسانسير سيتم تركيبه خلال شهرين 📞 للاستفسار والمعاينة، تواصل مع رامى صدقى. لا تفوت هذه الفرصة، فهي مناسبة للسكن أو الاستثمار!

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

sara mahrous

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Property Overview

A wonderful apartment with an area of 115 sqm, consisting of 2 bedrooms and 1 bathroom, located in the North Schools Plateau area of Hurghada, Red Sea. The apartment is on the first floor, featuring a very large living room, a spacious American kitchen, and ultra super lux finishing. It includes a green contract, an old electricity meter, a gas meter, and an elevator is expected to be installed within two months.

Market Context in Hurghada

Hurghada is a vibrant area for living and investment, especially in locations offering proximity to services and transportation. Property prices in Hurghada vary based on location, area, finishing, and available amenities. This apartment, priced at 3,150,000 EGP, offers good value considering its specifications and location.

Note: Price ranges may vary based on current market factors.

Property Highlights

115 sqm area
2 bedrooms, 1 bathroom
Ultra super lux finishing
Green contract
Old electricity meter + gas meter
Elevator to be installed soon
Prime location near services and transportation

Buyer Tips

When buying property in Hurghada, ensure you review all legal documents, including the green contract. Check the status of meters (electricity and gas) and confirm clear plans for elevator installation. A personal inspection of the property is crucial to assess the finishing and overall condition.

Frequently asked questions

What are the average apartment prices in Hurghada?: Apartment prices in Hurghada vary significantly based on location, area, finishing, and proximity to services. Prices can range from 1 million EGP for smaller apartments or those needing renovation, to several million for luxury or sea-view apartments.
Is the green contract a legal guarantee for purchase in Egypt?: Yes, the green contract (or ownership deed issued by the Real Estate Registry) is an official document that proves property ownership and provides legal security to the owner. It is always advisable to verify the contract's authenticity and its alignment with reality.
What are the most important residential areas in Hurghada?: Prominent residential areas in Hurghada include districts like Al-Ahyaa, the Tourist Promenade, the Schools Plateau (North and South), areas near the Marina, as well as tourist resorts offering residential units.
Does installing an elevator in a building increase property value?: Certainly, installing an elevator adds significant value to a property, especially in multi-story buildings, as it facilitates access and increases resident comfort, making it an attractive feature for buyers and renters.