ما هي أبرز مميزات شاليهات Cecilia Lagoons؟

تتميز شاليهات Cecilia Lagoons بمواقعها المميزة على الساحل الشمالي، وإطلالاتها البحرية وحمامات السباحة، والتشطيبات الفاخرة، والمرافق المتكاملة.

هل الشاليه جاهز للسكن الفوري؟

نعم، الشاليه جاهز للاستلام الفوري ومفروش بالكامل بأثاث عمولة وأجهزة جديدة.

ما هي تكلفة الصيانة والأمن في Cecilia Lagoons؟

تتولى شركة ابن سينا (تطوير إماراتي) أعمال الأمن والصيانة، ويجب الاستفسار عن تفاصيل التكاليف مباشرة مع المطور أو الشركة المسؤولة.

هل يوجد أي مصاريف إضافية غير مذكورة في الإعلان؟

يُذكر في الإعلان أن الوحدة خالصة بالكامل ولا توجد عليها أي مصاريف إضافية، ولكن يُفضل التأكد من ذلك عند المعاينة أو التفاوض.

1 / 6

الساحل الشمالي الكيلو 245

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

الإسكندرية

26 July 2026

Ad #: #2137

19ج.م(Negotiable)

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

270

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Property Area

270

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

الساحل الشمالى

Description

🏝️ فرصتك تمتلك شاليه أحلامك في Cecilia Lagoons الساحل الشمالي! 🏝️ 📍 الكيلو 245 بعد ORA نجيب ساويرس وApple Summer بجوار الأهلي سبورت ✨ موقع مميز جداً بواجهتين ⛱️ Sea View + Pool View — استمتع بإطلالة مزدوجة فريدة لا تتكرر! 🏠 تفاصيل الوحدة: • دوبلكس / بنتهاوس + روف • المساحة: 270 م² • 4 غرف (منها ماستر) • 3 حمامات • Living Room واسعة • تشطيب فاخر + أثاث كامل عمولة من أفضل أنواع الخشب • مطبخ جاهز • أجهزة جديدة (تلاجة في الضمان + بوتاجاز جديد) • 2 تكييف Sharp (1.5 & 2.25 حصان) 💎 مزايا إضافية: الوحدة جاهزة للاستلام الفوري خالصه بالكامل بالعقد النهائي بدون أي مصاريف إضافية المطور: أحمد القاضي شركة الأمن والصيانة: ابن سينا – تطوير إماراتي (عجمان) 💰 السعر المطلوب:

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

ahmed eidselim

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Property Overview

Duplex/Penthouse with a roof for sale in Cecilia Lagoons, North Coast, Kilometer 245. It features a built-up area of 270 sqm, 4 bedrooms (including a master), 3 bathrooms, a spacious living room, and luxurious finishing with a full furniture set. The unit is equipped with a kitchen, new appliances, and two air conditioners.

Property Location

The property is situated in a prime location on the North Coast, Kilometer 245, next to ORA (Naguib Sawiris) and Apple Summer, and close to Al Ahly Sport. It boasts a dual view of the sea and the swimming pool.

Smart price guide & property analysis

Market average in الإسكندرية — الساحل الشمالي - الإسكندرية is about 9,536,809 ج.م (from 11 similar listings). Asking price 19 ج.م — about -100% vs average.

Property Condition and Readiness

The unit is fully finished with luxury furniture and is ready for immediate handover. New appliances include two Sharp air conditioners, a refrigerator under warranty, and a new stove.

Negotiation Tips

With a market average of approximately 9.54 million EGP, it is advisable to negotiate with the seller, considering the unit's condition, finishes, furniture, and dual view. Ensure the unit is free of any additional expenses as stated.

Ownership Notes

The unit is fully paid with a final contract and has no additional expenses. The developer is Ahmed El Kady, and the security and maintenance company is Ibn Sina (Emirati development).

Frequently asked questions

What are the main features of Cecilia Lagoons chalets?: Cecilia Lagoons chalets are characterized by their prime locations on the North Coast, sea and pool views, luxurious finishes, and integrated facilities.
Is the chalet ready for immediate occupancy?: Yes, the chalet is ready for immediate handover and is fully furnished with custom furniture and new appliances.
What are the maintenance and security costs in Cecilia Lagoons?: Ibn Sina company (Emirati development) handles security and maintenance. Details on costs should be inquired about directly with the developer or the responsible company.
Are there any additional expenses not mentioned in the listing?: The listing states that the unit is fully paid and has no additional expenses, but it is advisable to confirm this during viewing or negotiation.