ما هي أفضل الأنشطة التجارية التي يمكن افتتاحها في هذا المحل بالغردقة؟

الموقع بالقرب من الممشي السياحي يجعله مناسبًا للمقاهي، المطاعم الصغيرة، محلات الهدايا التذكارية، أو أي نشاط تجاري يستهدف السياح والمقيمين.

ما معنى 'عقد أخضر' في سياق العقارات التجارية في مصر؟

العقد الأخضر هو وثيقة رسمية تثبت ملكية العقار وتكون مسجلة في الشهر العقاري، مما يوفر حماية قانونية للمالك.

هل سعر 1350 ج.م مناسب لهذا المحل التجاري؟

السعر المطلوب هو 1350 ج.م، بينما متوسط سعر السوق هو حوالي 700 ج.م. يُنصح بتقييم الموقع الدقيق والمساحة والمرافق لتحديد ما إذا كان السعر مبررًا.

ما هي تكاليف تسجيل عقد بيع محل تجاري في الغردقة؟

تختلف رسوم التسجيل بناءً على قيمة العقار والرسوم الحكومية المعمول بها. يُفضل استشارة محامٍ أو خبير عقاري لمعرفة التكاليف الدقيقة.

1 / 3

محل تجاري للبيع في الغردقة - منطقة الأحياء - عمارة اللؤلؤة

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

الغردقة

7 September 2026

Ad #: #2650

1,350ج.م(Negotiable)

Description

فرصة استثمارية مميزة! محل تجاري بمساحة 25.5 متر مربع للبيع في منطقة الأحياء الراقية بالغردقة، بعمارة اللؤلؤة. يتميز الموقع بقربه من الممشي السياحي وكافة الخدمات الأساسية. المحل مجهز بعقد أخضر، وجاهز للاستثمار الفوري. مثالي لمختلف الأنشطة التجارية. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك عقار تجاري في قلب الغردقة.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Hamed Rashad

Site member

Service insights & quality guide

Smart price, condition, and buying insights

Smart price guide & product analysis

Market average in الغردقة is about 700 ج.م (from 3 similar listings). Asking price 1,350 ج.م — about 93% vs average.

Service Overview

A distinctive investment opportunity! A commercial shop with an area of 25.5 square meters for sale in the upscale Al-Ahyaa district of Hurghada, in Al-Lu'lu'a building. The location is characterized by its proximity to the tourist promenade and all essential services. The shop is equipped with a green contract and is ready for immediate investment. Ideal for various commercial activities.

Pricing Context

The asking price is 1350 EGP. The average market price for similar commercial shops in Hurghada is around 700 EGP. The actual price may vary based on the exact location, shop condition, and available facilities.

Quality Factors

Area: 25.5 square meters.
Location: Al-Ahyaa district, Hurghada, near the tourist promenade.
Features: Equipped with a green contract and ready for investment.
Usage: Ideal for various commercial activities.

Investment Tips

When purchasing a commercial shop, ensure you review all legal documents, including the green contract. Evaluate the foot traffic and competition in the surrounding area. Consult a real estate expert to ensure the best deal.

Frequently asked questions

What are the best commercial activities to open in this shop in Hurghada?: The location near the tourist promenade makes it suitable for cafes, small restaurants, souvenir shops, or any business targeting tourists and residents.
What does 'green contract' mean in the context of commercial real estate in Egypt?: A green contract is an official document that proves property ownership and is registered with the real estate registry, providing legal protection to the owner.
Is the price of 1350 EGP reasonable for this commercial shop?: The asking price is 1350 EGP, while the market average is around 700 EGP. It is advisable to evaluate the exact location, area, and facilities to determine if the price is justified.
What are the costs associated with registering a commercial shop sale contract in Hurghada?: Registration fees vary based on the property's value and applicable government fees. It is best to consult a lawyer or real estate expert for precise costs.