ما هو متوسط سعر المتر في المعصرة بالقاهرة؟

متوسط سعر السوق للعقارات المماثلة في هذه المنطقة هو حوالي 13.38 مليون جنيه مصري، لكن سعر المتر يختلف بناءً على المساحة والتشطيب والموقع الدقيق. يُنصح بالبحث عن أسعار العقارات المشابهة في نفس المنطقة.

هل منطقة المعصرة مناسبة للاستثمار العقاري؟

نعم، منطقة المعصرة توفر فرصًا استثمارية متنوعة تشمل الشقق والمحلات والأراضي، وقد تشهد المنطقة تطورًا مستقبليًا يزيد من قيمتها الاستثمارية.

ما هي الأوراق المطلوبة لشراء شقة في مصر؟

تشمل الأوراق المطلوبة عادةً عقد البيع الابتدائي والنهائي، شهادة الملكية، إيصالات سداد الرسوم والضرائب، وإثبات الشخصية. يُفضل استشارة محامٍ عقاري لضمان سلامة الإجراءات.

هل الشقة المعروضة جاهزة للسكن؟

نعم، الشقة المذكورة بمساحة 150 متر مربع مشطبة سوبر لوكس وجاهزة للسكن. الشقة الأخرى بمساحة 135 متر مربع لم يتم تحديد حالتها التشطيبية.

1 / 6

شقق ومحلات واراضي افضل استثمار عقاري

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

28 July 2026

Ad #: #2159

950ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Room Space

Floor Level

خامس

Seller Type

مالك

Payment Type

كاش

Kitchen Space

Property Area

500

Apartment Space

150

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

حدائق حلوان كورنيش النيل

Description

شقه في الدور السادس مساحه 150 م متشطبه سوبر لوكس جانبي من العشيه ويوجد شقه اخرى 135 م دور خامس 950 الف ويوجد لدينا المزيد من الشقق و المحلات والاراضي تليفون01129919032

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

خيبر خيبر يا يهود

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Property Overview

Apartment for sale with an area of 150 square meters, located on the sixth floor with a super lux finish. The apartment is adjacent to Al-Ashiya street. Another apartment is available with an area of 135 square meters on the fifth floor for 950,000 EGP. More apartments, shops, and lands are available for investment.

Location Context

The property is located in the Maasara area, Cairo Governorate. This district is known for Hadayek Helwan and the Nile Corniche.

Smart price guide & property analysis

Market average in القاهرة — المعصرة is about 13,254,946 ج.م (from 133 similar listings). Asking price 950 ج.م — about -100% vs average.

Investment Tips

Investing in real estate in the Maasara area can be profitable, especially with diverse options of apartments, shops, and lands. It is advisable to carefully evaluate the local market and compare prices before making a purchase decision.

Property Highlights

150 sqm area
Super lux finish
Apartment on the sixth floor
Availability of other apartments, shops, and lands

Frequently asked questions

What is the average price per meter in Maasara, Cairo?: The average market price for similar properties in this area is approximately 13.38 million EGP, but the price per meter varies based on size, finish, and exact location. It is recommended to research prices of similar properties in the same area.
Is the Maasara area suitable for real estate investment?: Yes, the Maasara area offers diverse investment opportunities including apartments, shops, and lands, and the area may witness future development that increases its investment value.
What are the required documents for buying an apartment in Egypt?: Required documents typically include the preliminary and final sale contract, ownership certificate, receipts for fees and taxes, and proof of identity. It is advisable to consult a real estate lawyer to ensure the legality of the procedures.
Is the offered apartment ready to move in?: Yes, the mentioned 150 sqm apartment is super lux finished and ready to move in. The status of the 135 sqm apartment's finish has not been specified.