ما هو متوسط سعر المتر في القوصية لعام 2024؟

بناءً على البيانات المتاحة، يبلغ متوسط سعر المتر المربع في القوصية حوالي 12,112 جنيه مصري.

هل الشقة جاهزة للسكن أم تحتاج تشطيب؟

الشقة بحالة "بدون تشطيب"، مما يعني أنها تحتاج إلى أعمال تشطيب كاملة قبل السكن.

ما هي مميزات موقع الشقة في القوصية؟

تقع الشقة في موقع استراتيجي، ثاني نمرة من شارع الجلاء الرئيسي، وبالقرب من كافة المرافق والخدمات في منطقة هادئة وآمنة.

هل سعر الشقة قابل للتفاوض؟

السعر المعروض أعلى من المتوسط السوقي، لذا يُنصح بالتفاوض مع البائع لمحاولة الوصول إلى سعر مناسب.

1 / 1

شقق للبيع 3 غرف 125م القوصية بدون تشطيب

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

أسيوط

30 July 2026

Ad #: #2179

3,000,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

الاول

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Kitchen Space

Apartment Space

125

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

بدون تشطيب

District/Neighborhood/Center

القوصيه

Description

للبيع شقة مميزة بموقع استراتيجي في القوصية، محافظة أسيوط. الشقة تقع في الدور الأول علوي ببرج حديث يتمتع بكافة الخدمات. المساحة 125 متر مربع، تتكون من 3 غرف نوم واسعة، صالة، حمامين، ومطبخ مجهز. تقع الشقة ثاني نمرة من شارع الجلاء الرئيسي، مما يوفر سهولة الوصول إلى كافة المرافق والخدمات. مميزات الشقة: - مساحة كبيرة 125 متر مربع. - 3 غرف نوم مريحة. - حمامين لراحة الأسرة. - مطبخ عملي. - برج حديث وبه خدمات. - موقع متميز بالقرب من شارع الجلاء الرئيسي. - منطقة هادئة وآمنة. فرصة استثمارية وسكنية ممتازة في قلب القوصية. لمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة، يرجى التواصل.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

El-Sayed Nour

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Property Overview

Distinct apartment for sale in a strategic location in El Qusiya, Asyut Governorate. The apartment is located on the first elevated floor in a modern building, with an area of 125 square meters. It consists of 3 bedrooms, a living room, two bathrooms, and a kitchen. The apartment is in an unfinished condition.

Smart price guide & property analysis

Market average in أسيوط — القوصية is about 3,600,000 ج.م (from 157 similar listings). Asking price 3,000,000 ج.م — about -17% vs average.

Property Highlights

Spacious Area: 125 square meters provide comfortable living space.
Good Layout: 3 bedrooms, living room, 2 bathrooms, and a kitchen.
Prime Location: Second line from the main El Galaa Street in El Qusiya.
Modern Building: Equipped with all necessary services.
Unfinished Condition: Allows the buyer the freedom to design and finish according to their taste.

Buyer Tips

Since the asking price is higher than the market average (EGP 3 million vs. EGP 1.514 million average), negotiation with the seller is advised. Ensure a thorough inspection of the property and verify all legal documents and permits before completing the purchase. As the apartment is unfinished, consider the finishing costs when determining your total budget.

Frequently asked questions

What is the average price per square meter in El Qusiya for 2024?: Based on available data, the average price per square meter in El Qusiya is approximately EGP 12,112.
Is the apartment ready to move in or does it need finishing?: The apartment is in an "unfinished" condition, meaning it requires complete finishing work before occupancy.
What are the advantages of the apartment's location in El Qusiya?: The apartment is strategically located, second line from the main El Galaa Street, close to all facilities and services in a quiet and safe area.
Is the apartment price negotiable?: The asking price is higher than the market average, so negotiation with the seller is recommended to try and reach a suitable price.