ما هو متوسط سعر المتر في فيصل، الجيزة؟

يبلغ متوسط سعر المتر المربع في فيصل حوالي 20,000 جنيه مصري، لكن هذا الرقم قد يختلف بناءً على الموقع الدقيق ومواصفات العقار.

هل الشقة مناسبة للاستخدام التجاري؟

نعم، الوصف يشير إلى أن الشقة مناسبة لجميع الأغراض (سكني أو تجاري) وتقع في شارع رئيسي.

ما هي الأوراق المطلوبة عند شراء شقة في مصر؟

تشمل الأوراق الهامة سند الملكية، وعقود التحميل المسجلة، وإيصالات سداد الضرائب العقارية، بالإضافة إلى بطاقة الرقم القومي للبائع والمشتري.

هل يوجد مصعد في العمارة؟

نعم، تشير البيانات إلى وجود أسانسير (مصعد) في العمارة.

شقق للبيع 3 غرف 120م فيصل تشطيب كامل

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

الجيزة

20 August 2026

Ad #: #2405

1,700,000ج.م(Negotiable)

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

Seller Type

مالك

Payment Type

كاش

Kitchen Space

Apartment Space

120

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

العشرين من شارع الملك فيصل

Description

للبيع شقة سكنية أو تجارية بمساحة 120 متر مربع، تقع في موقع متميز بشارع العشرين الرئيسي بمنطقة فيصل، الجيزة. الشقة تتكون من 3 غرف نوم وحمام واحد، وهي مناسبة لجميع الأغراض (سكني أو تجاري). تتميز بتوفر جميع العدادات (كهرباء، مياه، غاز) وتحميل قديم. تقع في الدور الثالث بعمارة تقع أمام أسواق العبد مباشرة، بالقرب من شارع الملك فيصل. فرصة استثمارية ممتازة في منطقة حيوية.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Mostafa Reefy

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Property Overview

Residential or commercial apartment with an area of 120 square meters, located in a prime location on Al-Ashreen Street main road in Faisal, Giza. The apartment consists of 3 bedrooms and 1 bathroom, suitable for all purposes (residential or commercial). It features all meters (electricity, water, gas) and old تحميل (ownership documentation). Located on the third floor of a building directly opposite Al-Abd Markets, near King Faisal Street. An excellent investment opportunity in a vibrant area.

Smart price guide & property analysis

Market average in الجيزة — فيصل is about 2,400,000 ج.م (from 31 similar listings). Asking price 1,700,000 ج.م — about -29% vs average.

Property Highlights

Area: 120 sqm.
3 bedrooms and 1 bathroom.
Fully finished, ready for immediate occupancy or commercial use.
Prime location on Al-Ashreen Street main road, Faisal.
All utilities available (electricity, water, gas).
Third floor in a building with an elevator.
Close to services and transportation.

Legal and Buying Tips

When purchasing an apartment in Egypt, ensure you review the property's title deed to confirm it is free from any legal disputes or mortgages.

Verify the existence of registered ownership contracts (old تحميل) and that all property taxes and fees are paid.

It is advisable to engage a lawyer specializing in real estate to review all documents before completing the purchase.

Ensure the apartment's specifications (number of rooms, area) match those stated in the title deed.

Frequently asked questions

What is the average price per square meter in Faisal, Giza?: The average price per square meter in Faisal is around 20,000 EGP, but this figure can vary based on the exact location and property specifications.
Is the apartment suitable for commercial use?: Yes, the description indicates that the apartment is suitable for all purposes (residential or commercial) and is located on a main street.
What are the required documents when buying an apartment in Egypt?: Important documents include the title deed, registered ownership contracts, property tax payment receipts, and the national ID cards of the seller and buyer.
Is there an elevator in the building?: Yes, the data indicates that there is an elevator in the building.