ما هي مساحة الشقة ومواصفاتها؟

الشقة مساحتها 80 متر مربع، تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتشطيب فندقي كامل مع تكييفات مركزية ومطبخ مجهز.

ما هي تسهيلات الدفع المتاحة؟

الشقة متاحة بنظام التقسيط، مما يسهل عملية الشراء.

ما هي مميزات موقع العقار؟

يقع العقار في موقع متميز بشيراتون مصر الجديدة على طريق النصر، بجوار سيتي سنتر الماظة وعلى بعد دقائق من مطار القاهرة الدولي.

هل المشروع يوفر عائد استثماري؟

نعم، المشروع يوفر عائد إيجاري يصل إلى 100 دولار في الليلة الواحدة، مما يجعله فرصة استثمارية جيدة.

1 / 7

شقة فندقية 80م للبيع بالتقسيط في القاهرة بجوار سيتي سنتر الماظة

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

11 January 2026

Ad #: #865

7,400,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Property Area

Apartment Space

Property Condition

غير مفروش

Description

امتلك شقة فندقية 80م بغرفة نوم وحمام بتشطيب سوبر لوكس وتكييف مركزي ومطبخ مجهز. تقع في أول كومباوند فندقي "الجار" من كونكورد السلام، بشيراتون مصر الجديدة على طريق النصر. استمتع بموقع استثنائي على بعد دقائق من مطار القاهرة الدولي وبجوار سيتي سنتر الماظة. المشروع مبني بنسبة 90% ويوفر عائد إيجاري يصل إلى 100 دولار لليلة. الكمباوند مزود بخدمات متكاملة تشمل موقف سيارات مغطى، سماح بالحيوانات الأليفة، عدادات كاملة (كهرباء، مياه، غاز طبيعي)، تليفون أرضي، Clubhouse، مطاعم، كافيهات، ومساحات خضراء. تسهيلات في السداد بالتقسيط. جاهزة للسكن الفوري.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

Mohamed Adel

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Smart price guide & property analysis

Market average in القاهرة — مصر الجديدة is about 13,523,301 ج.م (from 129 similar listings). Asking price 7,400,000 ج.م — about -45% vs average.

Price Guide and Smart Analysis for the Property

The property is located in a vibrant area of Cairo, close to important commercial centers like City Centre Almaza and Cairo International Airport, which enhances its investment value. Average prices for similar apartments in this area range from 6.5 to 8 million EGP, depending on the area, finishing, and exact location. The offered price of 7.4 million EGP is within the competitive price range, especially considering the hotel finishing, central air conditioning, equipped kitchen, and installment payment facilities.

Property Condition

The apartment is in excellent condition, ready for immediate occupancy (Ready), and has been fully finished with high-end hotel specifications. It is a first-time occupancy (First Residence).

Property Summary

A 80 sqm hotel apartment, consisting of one bedroom and one bathroom. It features full hotel finishing, central air conditioning, and an equipped kitchen. Located in the first hotel compound "Al Jar" by Concord El Salam, in Heliopolis on Nasr Road, near City Centre Almaza and Cairo International Airport. The project offers high rental yield and integrated facilities.

Buying Tips

1. Verify the title deed and ensure the property is free from any legal disputes. 2. Visit the property and the project multiple times at different times of the day to assess noise levels and lighting. 3. Inquire about the details of the expected rental yield and when it is projected to start. 4. Review the payment plan details and any associated interest rates. 5. Evaluate the quality of finishes and facilities compared to prices in the area.

Frequently asked questions

What is the apartment's area and specifications?: The apartment is 80 sqm, with one bedroom, one bathroom, full hotel finishing, central air conditioning, and an equipped kitchen.
What are the available payment facilities?: The apartment is available via installment payment plans, facilitating the purchase process.
What are the advantages of the property's location?: The property is located in a prime location in Heliopolis on Nasr Road, next to City Centre Almaza and minutes away from Cairo International Airport.
Does the project offer an investment return?: Yes, the project offers a rental yield of up to $100 per night, making it a good investment opportunity.