ما هي المساحة الإجمالية للدوبلكس؟

المساحة الإجمالية للدوبلكس هي 260 متر مربع.

هل العقار جاهز للسكن؟

العقار نصف تشطيب وجاهز للتسليم الفوري، ويتطلب استكمال التشطيبات.

ما هي طريقة الدفع المتاحة؟

الدفع نقدي مع إمكانية دفع مقدم كبير وتقسيط الباقي خلال 6 أشهر.

هل يوجد حديقة خاصة؟

نعم، يوجد حديقة خاصة ملحقة بالدوبلكس.

1 / 1

دوبلكس للبيع 260م - بالأندلس-القاهرة الجديدة بسعر لقطه من المالك

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

14 January 2026

Ad #: #958

3,750,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

260

Property Condition

غير مفروش

Description

المواصفات البارزة" النوع:دوبلكس ملكية:إعادة بيع المساحة:260 (م٢) غرف نوم:3 الحمامات:3 مفروش:لا التفاصيل" نوع السعر:قابل للنقاش الطابق:الأرضى طريقة الدفع:كاش حالة العقار:جاهز شروط التسليم:محارة و حلوق الكماليات" حديقة خاص موقف سيارات مغطى عداد مياه غاز طبيعى تليفون أرضى أسانسير الوصف" دوبلكس نص تشطيب 165 فوق 65 تحت غير الجنينه يوجد عداد كهرباء السلم لسه مش مفتوح بين الدورين ولم يتم التصالح الاندلس ٢ المتميز عماره متشطبه وساكنه وامكانيه دفع مقدم كبير والباقي قسط خلال ٦ شهور بالكثير قطعه 575

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

sara mahrous

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Smart price guide & property analysis

Market average in القاهرة — القاهرة الجديدة is about 13,788,538 ج.م (from 126 similar listings). Asking price 3,750,000 ج.م — about -73% vs average.

Price Guide and Smart Analysis for the Property

The estimated price for this duplex for sale in the Andalusia area, New Cairo, is 3.75 million EGP. This price is considered competitive compared to similar properties in the area, especially considering the large area (260 sqm) and prime location. The possibility of price negotiation and installment payments makes it an attractive investment opportunity.

Property Condition

The property is offered for resale and is in a semi-finished condition (plastered and with door frames). Ready for immediate delivery. Unfurnished.

Property Summary

A distinguished duplex with an area of 260 square meters, located in the prime Andalusia 2 area of New Cairo. It consists of 3 bedrooms and 3 bathrooms, with a private garden and covered parking. The apartment is semi-finished and ready for delivery, with the possibility of a large down payment and installments for the remainder within 6 months. Electricity, water, and natural gas meters are available.

Buying Tips

1. Verify the required final finishing conditions and their compatibility with your budget. 2. Inspect the property in person to ensure the quality of construction and location. 3. Inquire about the details of the available installment plan and its duration. 4. Ensure all licenses and legal documents for the property are in order before completing the purchase.

Frequently asked questions

What is the total area of the duplex?: The total area of the duplex is 260 square meters.
Is the property ready to move in?: The property is semi-finished and ready for immediate delivery, requiring completion of finishes.
What are the available payment methods?: Payment is in cash with the possibility of a large down payment and installments for the remainder within 6 months.
Is there a private garden?: Yes, there is a private garden attached to the duplex.