ما هي متوسط أسعار إيجارات الشقق في العبور؟

يبلغ متوسط أسعار الإيجارات المماثلة في منطقة العبور حوالي 15000 جنيه مصري شهريًا، ولكن هذا يعتمد على الموقع والمواصفات الدقيقة للشقة.

هل الشقة مفروشة؟

الوصف يشير إلى أن الشقة بتشطيب كامل وجاهزة للسكن، ولكنه لا يذكر أنها مفروشة. يُفضل الاستفسار عن ذلك مباشرة.

ما هي شروط دفع الإيجار والتأمين؟

شروط الإيجار تشمل تأمين يعادل شهرين، إيجار شهر مقدم، وعمولة شهر. العقد لمدة سنة قابل للتجديد.

هل تتوفر مواصلات عامة قريبة من الحي الأول بالعبور؟

نعم، يقع العقار بالقرب من المواصلات الحيوية، مما يسهل التنقل من وإلى المدينة.

1 / 1

شقق للايجار 2 غرف 150م العبور تشطيب كامل

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القليوبية

15 September 2026

Ad #: #2740

6,500ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Kitchen Space

Apartment Space

150

Elevator/Asansor

لا

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

الاول

Description

استأجر الآن روف في الحي الأول بمدينة العبور، مساحة 150 متر مربع، بتشطيب كامل وجاهز للسكن. الشقة تتكون من ٢ نوم، ١ حمام ، مطبخ ، ورسبشن واسع. الروف يوفر مساحة إضافية حوالي 50 متر مربع، مع خصوصية تامة وعدم وجود إطلالات مزعجة. يقع العقار بجوار كافة الخدمات الأساسية والمواصلات الحيوية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج. الإيجار المطلوب 6500 جنيه شهريًا، مع توفر الغاز الطبيعي. شروط التعاقد تشمل تأمين شهرين، إيجار شهر مقدم، وعمولة شهر. العقد لمدة سنة قابل للتجديد. مطلوب أسرة مصرية أو سورية أو عروسين. الموقع: الحي الأول، مدينة العبور، محافظة القليوبية. لا تفوت هذه الفرصة للسكن في منطقة راقية ومخدمة بالكامل.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

احمد رشاد

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Property Overview

A penthouse apartment for rent in the First District of Obour City, measuring 150 sqm with an additional 50 sqm of outdoor space. The apartment features a full, ready-to-move-in finishing and includes 2 bedrooms, 1 bathroom, a kitchen, and a spacious reception area. The penthouse offers complete privacy and a distinct view.

Location Context

The property is located in the First District, Obour City, Qalyubia Governorate. The area is known for its proximity to essential services and vital transportation links, making it a convenient choice for families and individuals seeking comfort and accessibility.

Pricing and Rental Terms

The asking rent is 6500 EGP per month, with natural gas available. Contract terms include a two-month security deposit, one month's rent in advance, and a one-month commission. The contract is for one year, renewable. The preferred tenants are an Egyptian or Syrian family, or a newlywed couple.

Smart price guide & property analysis

Market average in القليوبية — العبور is about 15,000 ج.م (from 52 similar listings). Asking price 6,500 ج.م — about -57% vs average.

Property Condition

The apartment is in a fully finished condition and is ready for immediate occupancy. Attention to detail has been paid to ensure comfort and quality.

Tips for Renters

When renting a property, always ensure you read the contract thoroughly and understand all terms and conditions. Verify that utility meters (electricity, water, gas) are in the owner's name before taking possession. Don't hesitate to view the property at different times of the day to assess lighting and noise levels.

Frequently asked questions

What are the average rental prices for apartments in Obour?: The average rent for similar properties in the Obour area is around 15,000 EGP per month, but this can vary based on the exact location and specifications of the apartment.
Is the apartment furnished?: The description indicates the apartment is fully finished and ready to move in, but it does not mention if it is furnished. It is advisable to inquire about this directly.
What are the terms for paying rent and security deposit?: The rental terms include a two-month security deposit, one month's rent in advance, and a one-month commission. The contract is for one year, renewable.
Is public transportation available near the First District in Obour?: Yes, the property is located near vital transportation links, facilitating movement to and from the city.