ما هي أبرز مميزات موقع المحل؟

يقع المحل في شارع خالد بن الوليد بالإسكندرية، وهو شارع تجاري حيوي جداً ويشهد حركة مرور عالية، مما يجعله مثالياً للأعمال التجارية.

هل المحل جاهز للاستخدام الفوري؟

نعم، المحل يأتي بتشطيب كامل وجاهز للاستخدام الفوري، مع توفر مياه وكهرباء بتوصيلات خاصة.

ما هي مساحة المحل؟

تبلغ مساحة المحل حوالي 40 متر مربع.

هل يمكن التفاوض على السعر؟

عادةً ما يكون البائعون من المالكين منفتحين للتفاوض، ولكن يُفضل التواصل مباشرة مع البائع لمعرفة تفاصيل السعر.

1 / 1

محل تجاري للبيع في شارع خالد بن الوليد، الإسكندرية

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

الإسكندرية

3 فبراير 2026

رقم الإعلان: #1685

4,800,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

خالد بن الوليد

الوصف

محل تجاري مميز للبيع في قلب الإسكندرية، يقع في شارع خالد بن الوليد، تحديداً في شارع عوض جبريل باتجاه البحر، على بعد 5 محلات من شارع خالد بن الوليد الرئيسي. يتميز الموقع بالحيوية التجارية العالية والمساحة البالغة 40 متر مربع تقريباً. يتوفر بالمحل مياه وكهرباء بتوصيلات خاصة. فرصة استثمارية مضمونة للمشترين الجادين. مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري. المبنى مزود بكاميرات مراقبة لزيادة الأمان.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

menna ramy

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

يبلغ سعر هذا المحل التجاري 4,800,000 جنيه مصري. يعتبر هذا السعر تنافسياً بالنظر إلى الموقع الحيوي والمساحة الجيدة (40 متر مربع) في شارع خالد بن الوليد، وهو أحد الشوارع التجارية الرئيسية في الإسكندرية. الاستثمار في مثل هذه المواقع يوفر عائداً جيداً على المدى الطويل نظراً لارتفاع الطلب على المساحات التجارية في هذه المنطقة.

حالة العقار

العقار بحالة ممتازة وجاهز للاستخدام الفوري، حيث يأتي بتشطيب كامل. يتوفر بالمحل مياه وكهرباء بتوصيلات خاصة، مما يجعله مثالياً لبدء العمل مباشرة دون الحاجة لتكاليف إضافية.

ملخص العقار

محل تجاري بمساحة 40 متر مربع يقع في موقع استراتيجي بشارع خالد بن الوليد، الإسكندرية. يتميز المحل بتشطيب كامل وتوفر كافة المرافق الأساسية (مياه وكهرباء). الموقع حيوي جداً ويعد فرصة استثمارية ممتازة للمشترين الجادين الذين يبحثون عن عقار تجاري في منطقة ذات كثافة تجارية عالية.

نصائح للشراء

1. قم بزيارة الموقع شخصياً في أوقات مختلفة من اليوم لتقييم حركة المرور والنشاط التجاري. 2. تحقق من جميع التراخيص والمستندات القانونية المتعلقة بالعقار للتأكد من سلامة الملكية. 3. استشر خبيراً عقارياً لتقييم السعر مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. 4. خطط لكيفية استغلال المساحة (40 متر مربع) لتحقيق أقصى استفادة تجارية.

الأسئلة الشائعة

ما هي أبرز مميزات موقع المحل؟: يقع المحل في شارع خالد بن الوليد بالإسكندرية، وهو شارع تجاري حيوي جداً ويشهد حركة مرور عالية، مما يجعله مثالياً للأعمال التجارية.
هل المحل جاهز للاستخدام الفوري؟: نعم، المحل يأتي بتشطيب كامل وجاهز للاستخدام الفوري، مع توفر مياه وكهرباء بتوصيلات خاصة.
ما هي مساحة المحل؟: تبلغ مساحة المحل حوالي 40 متر مربع.
هل يمكن التفاوض على السعر؟: عادةً ما يكون البائعون من المالكين منفتحين للتفاوض، ولكن يُفضل التواصل مباشرة مع البائع لمعرفة تفاصيل السعر.