1 / 19

شقق للبيع 3 غرف 125م طريق الواحات تشطيب كامل

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

الجيزة

5 أكتوبر 2026

رقم الإعلان: #2971

2ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

الأول علوي

Seller Type

شركة

Payment Type

كاش

Apartment Space

125

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

حدائق الاهرام

الوصف

❤️. للبيع بافضل مواقع بحدائق الاهرم بجانب البوابه الرابعه - مينا شارع مسجد المدينة الرئيسي ✨️ منطقة ع بشارع مرصوف بجوار البوابه - شقة 125 متر تحميل ممتاز جدا - الدور الاول علوي - جانبي بحري تري طريق الواحات 💫 تشطيب الترااا سوبر لوكس اول سكن مكونه من ( 3 غرف - ريسبشن - مطبخ -2 حمام ) ( اسانسير مدفوع - مقدم علي عداد الكهربا- خط مياه خاص بالشقة - حصة في الارض ) عمارة حديثة مباني 2025 واجهه حجر ومدخل شيك منطقه ( ع)

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Sara Elbadawy

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

تفاصيل الشقة

شقة للبيع بمساحة 125 متر، تقع في منطقة حدائق الأهرام، الجيزة، بالقرب من البوابة الرابعة. الشقة بالدور الأول علوي، واجهتها بحرية وتطل على طريق الواحات. تم تشطيبها بالكامل (سوبر لوكس) وهي للسكن لأول مرة. تتكون من 3 غرف نوم، ريسبشن، مطبخ، وحمامين. المبنى حديث (مباني 2025) بواجهة حجرية ومدخل أنيق، ويحتوي على أسانسير مدفوع، مقدم لعداد الكهرباء، خط مياه خاص، وحصة في الأرض.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقييم تقريبي من السوق الخارجي بناءً على 9 عينة سوقية (حوالي 2 ج.م في الجيزة — طريق الواحات)، وقد يزيد أو ينخفض حسب الحالة والمواصفات والمنطقة. السعر المعلن 2 ج.م — فرق حوالي 0% عن التقييم.

آخر تقدير سوق: الأربعاء ٢١ أكتوبر ٢٠٢٦، ٣:١٨ ص

السعر تقديري حسب بيانات السوق الحالية، وليس تقييمًا رسميًا.

أبرز مميزات العقار

موقع متميز في حدائق الأهرام بجوار البوابة الرابعة.
تشطيب الترا سوبر لوكس وجاهزة للسكن الفوري.
مساحة 125 متر بتوزيع داخلي جيد (3 غرف نوم، 2 حمام).
مبنى حديث (2025) بواجهة أنيقة ومدخل فخم.
متوفر أسانسير، مقدم عداد كهرباء، وخط مياه خاص.
حصة في الأرض تزيد من قيمة العقار.

نصائح للمشترين

عند شراء شقة في هذا الموقع، تأكد من معاينة التشطيبات عن قرب والتحقق من جودة المواد المستخدمة. استفسر عن رسوم الصيانة الشهرية للعمارة والأسانسير. تأكد من اكتمال كافة الأوراق القانونية وحصة الأرض المسجلة للشقة. يفضل زيارة المنطقة في أوقات مختلفة من اليوم لتقييم مستوى الضوضاء والخدمات المحيطة.

الأسئلة الشائعة

ما هو متوسط سعر المتر في منطقة طريق الواحات بالجيزة؟: متوسط سعر المتر في منطقة طريق الواحات بالجيزة يقدر بحوالي 3,000 جنيه مصري، لكن هذا الرقم قد يختلف بناءً على موقع العقار المحدد وتشطيباته.
هل الشقة جاهزة للسكن فوراً؟: نعم، الشقة مذكور أنها تشطيب الترا سوبر لوكس وهي للسكن لأول مرة، مما يعني أنها جاهزة للسكن فوراً.
ما هي الخدمات المتوفرة في مبنى الشقة؟: المبنى يحتوي على أسانسير مدفوع، مقدم لعداد الكهرباء، خط مياه خاص بالشقة، وحصة في الأرض.
ما هي أقرب المعالم للشقة؟: الشقة تقع في حدائق الأهرام بجانب البوابة الرابعة، وعلى شارع مسجد المدينة الرئيسي.